[b]Działka o powierzchni 696m2 wraz z domem.[/b] Dom parterowy o powierzchni około 45 m2 stojący na bardzo pięknej działce znajdującej się w samym sercu Falenicy – Warszawa. Kształt działki zbliżony do kwadratu: około 25 m na 28 m. W ostatnim czasie budynek przeszedł gruntowny remont. Zostały wymienione instalacje, odnowione podłogi. Budynek zyskał nowy dach oraz ocieplenie. Zamontowany piec dwufunkcyjny. Działka ogrodzona z każdej strony. Dom w zabudowie parterowej z zaanektowanym poddaszem. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój wraz z kuchnia oraz salonem, łazienka. Na górze znajdują się dwie sypialne. Pod częścią budynku znajduje się piwnica. Doprowadzone wszystkie niezbędne media takie jak: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska. Do najważniejszych atutów nieruchomości należą przede wszystkim : cicha i spokojna okolica, bardzo przyjazne sąsiedztwo, piękny ogród, doskonała lokalizacja.Do stacji SKM około 7 minut piechotą, najbliższy przystanek autobusowy około 3 min piechotą, Lidl w odległości około 350 m oraz inne duże sklepy. Szkoła podstawowa w odległości około 400m.Po ukończeniu budowy obwodnicy dojazd do centrum Warszawy czy innych istotnych lokalizacyjnie miejsc zajmie nie więcej niż 20 min, co jest ogromnym plusem. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zabudowa ekstensywna.Istnieje możliwość rozbudowania istniejącego domu lub też wybudowania nowego obiektu. Roczna wysokość podatku od nieruchomości to około 340 zł.Założona Księga Wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w KW. Zapraszam do kontaktuPiotr Kozłowski : ***