Szanowni Państwo, Zapraszamy do nabycia ekskluzywnego domu w inwestycji firmy Villa Bristol. Dom znajduje się w prestiżowej części Bemowa przy ul. Kontuszowej 15 w bliskiej okolicy skrzyżowania ulicy Powstańców Śląskich oraz ulicy Połczyńskiej (wylot na Poznań i autostradę A2). W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajdują się zarówno przystanki autobusowe jak i tramwajowe łączące Bemowo ze Śródmieściem oraz z pozostałymi dzielnicami Warszawy (w galerii ze zdjęciami znajduje się mapa ZTM). Do Śródmieścia dzieli nas dystans około 7 km., a do obwodnicy i autostrady A2 odległość około 3,6 kilometra. Dom zaprojektowano w stylu neoklasycystycznym wzorując się na elementach zaczerpniętych ze stylu starych angielskich i francuskich kamienic i dworków. Jakość wykończenia oraz funkcjonalność jest na najwyższym poziomie.  Dom składa się z 3 kondygnacji użytkowych o powierzchni około 125m.kw, na których obecnie przewidziano 5 pokoi 3 łazienki i garderobę lub archiwum. Dodatkowo jest jeszcze jedna kondygnacja garażowa o powierzchni około 40 metrów, którą można znakomicie przeznaczyć zarówno na parkowanie samochodów jak i na cele siłowni, magazynku, bądź dowolnego przeznaczenia. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi około 165m.kw. W załączeniu do ogłoszenia przedstawiamy plany każdej kondygnacji. Na dachu domu znajduje się taras widokowy, (nie objęty metrażem uwzględnionym w niniejszym ogłoszeniu), z którego widać Pałac Kultury, najwyższe budynki w Centrum oraz całą dzielnicę Bemowa. Cena nieruchomości nie obejmuje wykończenia wewnętrznego, a domy sprzedawane są w tak zwanym standardzie deweloperskim. Standard ten jest jednak bardzo wysoki i odbiega od konkurencyjnych domów sprzedawanych w stanie deweloperskim. Co nasz wyróżnia w zakresie wyższego standardu deweloperskiego: 1. centralny wyłącznik oświetlenia w całym domu umieszczony w holu wyjściowym plus rozbudowana instalacja elektryczna 2. przygotowana instalacja do zamontowania systemu inteligentnego domu 3. ściany między lokalowe wygłuszone i pogrubione w specjalnej technologi 4. pokrycie dachu blacha ALUMINIOWA 5. system rynnowy ALUMINIUM – PREFA 6. system odgromowy dla całego budynku 7. ocieplenie ścian – styropian grafitowy 8. tynk zewnętrzny systemowy DRYVIT 9. farba zewnętrzna systemowa 10. okna drewniane antywłamaniowe – FERNO okna antywłamaniowe (szkło bezpieczne) o podwyższonej ochronie akustycznej dodatkowo klamki z kluczykiem blokującym okno ROTO 11. stylizowane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasa RC4 12. bramy wjazdowe NORMSTAL SUPERIOR PLUS 42 model CLASSIC KASETON 13. instalacja centralnego ogrzewania dwu funkcyjna do wyboru w zakresie korzystania z podgrzewania podłogowego lub grzejników tradycyjnych – dodatkowo podział na strefy grzania. 14. zawory termostatyczne PORSCHE DESIGNE 15. instalacja klimatyzacji z trzema niezależnymi strefami grzania i chłodzenia firmy YORK 16. instalacja fotowoltaiczna z możliwością podłączenia kolektorów słonecznych do produkcji prądu 17. instalacja alarmowa i monitoringu zewnętrznego 18. tarasy dachowe z panoramą na Warszawę wyrób MOSTOSTAL 19. na wszystkie kondygnacjach wykonane schody betonowe 20. wysokość kondygnacji parteru 304cm 21. schody zewnętrzne granitowe 22. możliwość zamontowania kominka (pełna instalacja) Najwyższa jakość użytych materiałów i rozwiązań technologicznych: Dom znakomicie nadaje się zarówno na cele mieszkalne jak i na kancelaria prawną, notariat, przedstawicielstwo każdej firmy, czy najogólniej na prestiżowe biuro handlowe lub usługi. Posiadamy już tylko ostatnie dwa domy. Zapraszamy BEZPOŚREDNIO662-847-847