[b]Nowe, przestronne domy na kameralnym osiedlu w dzielnicy Warszewo przy ulicy Dzikich Plaż w Szczecinie.[/b] Oferta z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera. Cena brutto.Jedna z ostatnich takich lokalizacji. Inwestycja 10 segmentów realizowana na bardzo cichym, przestronnym i kameralnym osiedlu w samym sercu Warszewa z jednoczesnym bardzo dogodnym dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą miejską w bliskiej odległości.Przestronne i duże działki zarówno z tylnej i bocznej części każdego domu, prywatna droga dojazdowa (szerokość ok 10mb) uzbrojona w sieci miejskie, luźna zabudowa jednorodzinna, bezpośrednia bliskość Puszczy Wkrzańskiej oraz znikomy ruch pojazdów to gwarancja ciszy i spokoju.Osiedle położone w jednym z najwyższych punktów Wgórz Warszewskich (ok.116 m n.p.m) na piaszczystych podłożach co niewątpliwie jest wyjątkiem i dużą zaletą. Jesteśmy firmą z wieloletnim doświadczeniem. Pozwala to na kompleksowe i niezależne podejście do realizowanych inwestycji powierzając tylko niezbędne prace selektywnie dobranym i sprawdzonym partnerom. Korzystamy ze sprawdzonych technologii co gwarantuje najwyższą jakość oraz bardzo niskie koszty utrzymania(referencje do wglądu). Układ funkcjonalny:Parter:Garderoba pow. 2,9m2, komunikacja pow. 4m2, łazienka pow. 3,3m2, salon z jadalnią i aneksem pow. [b]45,5m2[/b], klatka schodowa pow. 2,1 m2, garaż pow. 16,1m2.Łącznie: 73,9m2 pow. użytkowej. Piętro pełne bez skosów:4 pokoje, 14,9 m2, 14,8m2; 12,6m2; 13,9m2 oraz komunikacja o pow. 7,9m2, łazienka/pokój kąpielowy pow. 8 m2.Łącznie 72,1m2 pow. użytkowej Poddasze do własnej aranżacji: ok 20 m2 pow. całkowitej (około 70m2 pow. po podłodze).Powierzchnia działki ok. 300m2Dwie pełne kondygnacje, brak skosów, plus poszycie drewniane nad piętrem. Planowane zakończenie prac: IV kwartał 2020r.Planowane oddanie budynku do użytkowania: IV kwartał 2020/I kwartał 2021r. Cena segmentu: 798 tys. zł brutto W przypadku zainteresowania ofertą: tel.+48 511665899 Standard wykonania:- ławy fundamentowe żelbetowe- ściany przyziemia bloczki betonowe- ocieplenie ścian przyziemia 10 cm TERMONIUM fundament lambda 0,31 plus folia kubełkowa- ściany konstrukcyjne – bloczki silikatowe Silka firmy Xella,18/24 - ściany działowe bloczki silikatowe/beton komórkowy Ytong- strop nad parterem – monolityczny żelbetowy,- schody żelbetowe monolityczne- posadzki – betonowe,- na parterze 15 cm ocieplenia ( 3×5)dachówka – ceramiczna kolor antracyt/szara- membrana dachowa gramatura 170- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm tynk silikonowy,- piętro ocieplone wełną grubości 25cm, układaną w krzyż lambda 0,33- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gipsowe- poddasze zabudowane płytą GK (na stelażu systemowym,- systemy kominowe Brata ,- okna na profilu PCV trzyszybowe,termo, dwa kolory zewnętrzne w kolorze antracytowym wewnętrzne białe- drzwi wejściowe Wikęd np. wzór 25 d- brama garażowa, segmentowa, 2 piloty, Wiśniowski/Hormann- piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania plus zasobnik wody Vaillant/Viessmann- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru i łazienkach oprócz garażu, w garażu grzejnik panelowy, piętro z grzejnikami panelowymi, zoptymalizowana instalacja hydrauliczna na wysokiej jakości osprzęcie zapewniająca wysoką efektywność przy minimalnym zużyciu,- instalacja gazowa, wodna i kanalizacyjna,- instalacja elektryczna, instalacja alarmowa , telewizyjna- w kuchni indukcja- wszystkie media z sieci miejskich- dojazd cicha i mało uczęszczaną ulicą asfaltową/utrawdzoną  Zagospodarowanie terenu: – ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, rozgrodzenie ogrodów, bez bram wjazdowych- podjazdy i dojścia do budynku z kostki betonowej,- teren wyrównany, przygotowany . Oferta z rynku pierwotnego, bezpośrednia. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).Więcej informacji: www.dbdinvest.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego