Polecam Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w Zalasewie gmina Swarzędz powiat poznański.Oferowana nieruchomość to dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 238 m² położony na działce ok. 700 m² wybudowany na potrzeby własne w 2008 roku. Zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Budynek pokryty został dachówką ceramiczną Roben w kolorze czerwonym. Na dachu umieszczono kolektory słoneczne firmy Galmet pozwalające zmniejszyć koszty ogrzewania ciepłej wody, a co za tym idzie oszczędza się nakłady na gaz. Stolarka okienna wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie jest w barwie złotego dębu, w tym samym kolorze jest również drewniana podbitka.Budynek znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów, w spokojnej okolicy, a zarazem ma bardzo dobre połączenie z Poznaniem. Dużym atutem tej nieruchomości przez jej lokalizację są: bliskość dwóch szkół, przedszkoli, przychodni i sklepów oraz przystanek autobusowy . Dom jest bardzo funkcjonalny z uwagi na wyraźne oddzielenie części dziennej przeznaczonej do użytkowania przez wszystkich domowników i części sypialnianej.Rozkład pomieszczeń:Parter:- wiatrołap 7 m²- hol 7,5 m²- salon 38 m²- kuchnia 14 m²- pokój /gabinet 12,5 m²- pomieszczenie gospodarcze 8 m²- łazienka 3,6 m²-garaż 20 m²Piętro:- 2 pokoje o powierzchni 16 m² każdy- sypialnia 13,7 m²- garderoba 5 m²- łazienka 12,7 m²- korytarz 6 m²StrychNa całej powierzchni poddasza 44,7 m² i wysokości 2 m w najwyższym miejscu. Strych posiada okna dachowe i posiada oświetlenie. Doskonałe miejsce na siłownię lub pomieszczenie hobby.Część dzienna w skład której wchodzą duży salon z kominkiem firmy Chazelles. Kominek typu gilotyna (możliwość całkowitego podniesienia lub otwarcia szyby ochronnej), salon przygotowany do zamontowania projektora i ekranu dla kina domowego, okablowanie w ścianach, pokój/gabinet, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową i wc, wiatrołap z przestronną szafą wnękową oraz pomieszczenie gospodarcze z suszarnią.Kuchnia zabudowana została meblami z Wolsztyńskich Fabryk Mebli z litego drewna. Blaty są w kolorze grafitowym, natomiast zlew kamienny Cały osprzęt AGD jest niemieckiej firmy Teca. Meble kuchenne wraz ze sprzętami pozostają w cenie domu. Z salonu jest wyjście na duży taras – 46 m², zadaszony składaną markizą w kolorze szarości. Cała część dzienna doskonale doświetlona poprzez duże okna. Z tej części można rozkoszować się widokiem na pięknie zadbany i oświetlony ogród.Ogród został zaprojektowany przy współpracy architekta krajobrazu i urządzony w stylu japońskim. Posiada on automatyczny system nawadniania. Na parterze w salonie na podłogach położono parkiet dębowy oraz płytki hiszpańskiej firmy Porcelanosa. Parter domu i obydwie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe.Na piętro prowadzą schody drewniane wykonane z drewna dębowego, podświetlone światłami LED.Część domu na piętrze składa się z 3 pokoi, garderoby oraz pokoju kąpielowego z dużą wanną, prysznicem, wc i bidetem, oraz podgrzewanym dużym lustrem.W pokojach położony jest parkiet jesionowy. Pokoje posiadają okna dachowe firmy Fakro z zamontowanymi markizami zewnętrznymi.Garaż jednostanowiskowy, z którego można również wejść do domu znajduje się od frontu budynku posiada bramę wjazdową firmy Wiśniowski sterowaną pilotem. W garażu wydzielono antresolę. Podjazd z kostki granitowej.Niewątpliwym atutem inwestycji jest lokalizacja z jednej strony spokojna okolica a z drugiej bliskość centrum, dostępność usług i zaplecza handlowego oraz doskonała komunikacja.Oferta na wyłączność! Zapraszam na prezentację domu.[b]Kontakt: Biuro nieruchomości BELLA CASA tel. 575 571 503 [/b]Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.