Rodzaj nieruchomości: podpiwniczona kamienica o trzech naziemnych kondygnacjach z nieużytkowym poddaszem. Adres: 35-035 Rzeszów, ul. Zamkowa 13 Lokalizacja: reprezentacyjna lokalizacja – w ścisłym centrum miasta Rzeszowa; ok. 500 m od Rynku; fronton budynku przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych (droga krajowa nr 9), a oficyna przy głównym miejskim deptaku tj. ul. Pod Kasztanami i ul. 3 Maja; z okien i balkonów tej strony kamienicy rozciąga się także piękny widok na odległy o 200 m zabytkowy Zamek Książąt Lubomirskich, w którym obecnie znajduje się Sąd Rejonowy. Budynek jest obiektem narożnym usytuowanym jako ostatni/pierwszy w ciągu kamienic wzdłuż ulicy Zamkowej oraz ulicy Lisa-Kuli. Powierzchnia: działka gruntowa nr 1227, obręb-śródmieście, o powierzchni 0,0300 ha; powierzchnia zabudowy 248,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku – ogółem 503,31 m2 w skład której wchodzą: 3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na I piętrze 3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na I piętrze 55,55m.kw. 31,58m.kw. 81,75m.kw 3 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalnych na II piętrze o powierzchni użytkowej j.w. Stan prawny: uregulowany, pełna własność gruntu i budynku, Księga Wieczysta nr 22471 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie Uzbrojenie techniczne: budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i telefonicznej. Konstrukcja budynku: budynek w całości murowany z cegły ceramicznej; stropy nad piwnicą ceramiczne, łukowe w systemie Kleina – nad pozostałymi kondygnacjami drewniane; schody na klatce schodowej – żelbetowe, wylewane jednobiegowe, z balustradami wykonanymi z ozdobnej metaloplastyki; tynki wewnętrzne i elewacja cementowo-wapienne; dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą na zakład. Zobacz: rzut parteru rzut I p. rzut II p. przekrój poprzeczny budynku. Rok budowy: około 1890 r. Stan techniczny: stan techniczny budynku bardzo dobry, budynek po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna wraz z nowym przyłączem, centralnego ogrzewania. We wszystkich pomieszczeniach nowe dwufunkcyjne kondensacyjne piece gazowe. Udrożnione kanały wentylacyjne. Wszystkie stropy docieplone, stare wypełnienia usunięte. Podłogi nowe: na I piętrze panele, na II piętrze deska barlinecka. Wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa. We wszystkich łazienkach nowa armatura. Nowe balkony z nowymi balustradami. Budynek docieplony z nową elewacją, cokół wykonany z granitu. Wysoki standard wykończenia. Stan zagospodarowania: aktualnie: parter handlowy – 1 najemca, piętra – lokale mieszkalne wynajęte Sprzedaż: z pierwszej ręki – bez pośredników.