Działka znajduje się w południowej części Rokietnicy, niedaleko centrum 500m. Dogodny dojazd do obwodnicy S11 zapewniającej szybki dojazd do Poznania oraz gmin gmin ościennych (do węzła około 1 km). Okolica jest bardzo urokliwa, spokojna ale jednocześnie z pełną infrastrukturą, pozwalającą na spokojne mieszkanie: sklepy, szkoły, przedszkole, żłobek. W pobliżu znajdują się także hala sportowo-widowiskowa, bank, bankomaty, przychodnie lekarskie, apteki, place zabaw, urząd gminy. W okolicy sprzyjająca infrastruktura dla rowerzystów w postaci ścieżek rowerowych i szerokich chodników. W pobliżu osiedla planowana jest budowa nowego centrum Rokietnicy skupiającego działalność kulturalną, usługową i handlową. Dworzec w Rokietnicy jest w trakcie modernizacji w ramach budowy Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Na działce o powierzchni 817m2 znajduje się parterowy dom wolnostojący w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Budynek domu ma bardzo korzystne położenie względem nasłonecznienia, co ma istotny wpływ na potencjalnie niskie koszty ogrzewania. Garaż i kuchnia od strony wschodniej, pokój dzienny od strony południowej, a taras od strony południowo-zachodniej. Kąty nachylenia dachu (30 stopni od strony południowej) oraz jego konstrukcja umożliwiają dogodny montaż i efektywne korzystanie z solarów lub ekranów fotowoltaicznych. Wymiary działki (front 24,75m, głębokość 33m) oraz różnorodne poziomy terenu umożliwiają atrakcyjną aranżację otoczenia domu. Działka położona jest na osiedlu Parkowym przy ulicy Cyprysowej, która w 80% posiada nawierzchnię asfaltową dochodzącą do granicy działki (zakończenie modernizacji drogi przewidywane jest w najbliższym czasie). Do budynku doprowadzone są następujące media: – woda – kanalizacja sanitarna (rozprowadzona także w budynku) – energia elektryczna (punkt poboru na terenie działki, aktualna umowa z Enea) – gaz (skrzynka w granicy działki). Dom jest w stanie surowym otwartym, składa się z części parterowej oraz poddasza (z możliwością adaptacji na pomieszczenia gospodarcze). Na parterze znajduje się przestronny, bardzo jasny salon o powierzchni 25,8m2 z wyjściem na taras, jadalnia 10,2m2. Kuchnia o powierzchni 9,1m2 połączenia z jadalnią i salonem, co stwarza możliwość uzyskania łącznej powierzchni 47,1m2. W salonie jest przygotowane miejsce pod kominek i grill zewnętrzny wraz ze stosownymi ciągami wentylacyjnym. Dodatkowo dwa pokoje o wymiarach 15,4m2 i 12,3m2, łazienka 6,4m2, WC 1,8m2 kotłownia i pralnia 5,4m2. Wejście przez wiatrołap 3,3m2 i hall 9,4m2. Garaż 19,4m2 umożliwia adaptację na pokój lub inne pomieszczenie użytkowe. Dom budowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły typu porotherm 24cm, przewidywane ocieplenie 20cm. Ściany fundamentowe ocieplone styropianem 15cm. Dach budowany w technologi szkieletowej, kryty dachówką ceramiczną, pełne orynnowanie.