Pow. użytkowa ( mieszkalna ) około 200 m2Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Świerczewie -Osiedle Powstańców Śląskich w dobrej lokalizacji. W bliskiej odległości linia autobusowa. Dogodne połączenie z centrum miasta i bliski dojazd do autostrady. W odległości 100 metrów plac zabaw, boisko do piłki nożnej wraz z dużymi terenami zieleni idealne do spacerów.Dom o pow. całkowitej ok. 240 m2 usytuowany na działce o pow. 338 m2,Dom sukcesywnie odnawiany i w bardzo dobrym stanie technicznym.Budynek ma 3 kondygnacje.Pierwsza kondygnacja to garaż, korytarz, piwniczka, kotłownia, sauna i dodatkowe niezależne wejście do biura składającego się z 2 pomieszczeń z łazienką i zapleczem kuchennym. Dom posiada odnowiony garaż z automatyczną bramą i kanałem oraz przejście bezpośrednio do domu.W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie krzewów, trawnika i podlewaniem kwiatów doniczkowych na tarasie i balkonie.Druga kondygnacja to duży przestronny pokój 32 m.kw z balkonem i osobnym tarasem o powierzchni 40m.kw., kuchnia 12 m.kw. oraz łazienkę 2 m.kw.Trzecia kondygnacja to 3 pokoje 12 m.kw, 14 m.kw. oraz 15 m.kw. ( w dwóch z nich znajdują się garderoby), i łazienka 7 m.kw.Dom posiada wysoki standard wykończenia między innymi :- podłogi- parkiet dębowy, drewno egzotyczne i daglezja- schody- pełne drewno jesionowe- parapety i blaty w kuchni i łazienkach – granitowe- klimatyzacja na wszystkich kondygnacjach- ogrzewanie gazowe – piec Viessmann, instalacja miedziana, grzejniki aluminiowe- pełna automatyka budynkowa – sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, roletami, ściemnianie oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, czujniki ruchu, sceny świetlne, kompletna wizualizacja z możliwością zdalnego sterowania poza domem (np. smartfonem) zintegrowana z alarmem, automatyką podlewania itp.- monitoring – okablowanie- alarm- okablowanie- instalacja telefoniczna z własną centralką- wewnętrzna instalacja LAN przewodowa i bezprzewodowa- instalacja antenowa w każdym pokoju- sauna- taras z markizą- elewacja przyziemia – cegła ręcznie formowana Działka ogrodzona, wjazd na działkę dwoma automatycznymi bramami. Możliwość parkowania 4 samochodów przed budynkiem ale na terenie posesji, dodatkowe miejsca postojowe na ulicy. Funkcjonalny ogród.Jesteśmy pewni jakości – możemy udzielić gwarancji.Dom ze względu na fakt, że mieszkamy w nim ponad 25 lat ma wiele innych atutów które sukcesywnie wprowadzaliśmy – chętnie opowiemy w bezpośredniej rozmowie.Pomimo niemałej powierzchni dom w utrzymaniu nie jest drogi …Do zamieszkania od zaraz.Cena: 699 000 zł do negocjacji.Możliwa transakcja poprzez biuro nieruchomości.