Szanowni Panstwo, Na sprzedaż polowa willi miejskiej z 1937 w fantastycznej lokalizacji Stary Grunwald! Dom został zaprojektowany jako budynek dwulokalowy a oferta dotyczy lokalu na I pietrze. Lokale posiadają osobne księgi wieczyste. Do lokalu przynależy 50% udziału w działce o powierzchni łącznej 931 m2 z ustanowionym sposobem uzytkowania, czyli m.in. polowa bardzo dużego ogrodu, piwnica oraz wspólnie użytkowany strych. Istnieje możliwość przejęcia całości poddasza i urządzenia dodatkowego, sporego pomieszczenia. Lokal posiada 3 pokoje (możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia i stworzenia 4 pokoi), dwie łazienki oraz kuchnie, wymaga remontu. W salonie mozna umiescic kominek tworzac wspaniały klimat. Lokal ma ogromny potencjał, lokalizacja oraz wielkość działki są wyjątkowe! Powierzchnie: Łączna powierzchnia użytkowa: 141.4 m2 Przyziemie: · Pralnia wspolna 8.3m2 (tj 50% z 16.5 m2) · Kotłownia 2.5 m2 (tj 50% z 5 m2) · Korytarz 4.2 m2 (tj. 50% z 8.4 m2) · Indywidualna piwnica 19.5 m2 WC 1 m2 (tj. 50% z 2 m2) · RAZEM 35.5 m2 I Piętro: · Hall 5.35 m2 · Sypialnia 20.2 m2 · Sypialnia 27.0 m2 Sypialnia 14.5 m2 · Łazienka 4 m2 Łazienka + hall 3.8 m2 · Kuchnia 16.7 m2 · RAZEM 91.6 m2 Strych: 14.3 m2 (tj. 50% z 28.6 m2) · RAZEM 141.4 m2 Uwaga: rozłożenie lokalu umożliwia łatwe podzielenie na dwa osobne mieszkania, co jest ciekawą opcją inwestycyjną (obecnie lokal ma już dwa osobne wejścia. Oferta bezpośrednio od wlasciciela — nie płacisz prowizji! Nie jestem zainteresowany współpracą z agencją nieruchomosci.