Oferujemy na sprzedaż dom w prestiżowej lokalizacji nad Zalewem Komorowskim. Nieruchomość usytuowana w przepięknej zielonej okolicy bezpośrednio nad jeziorem, z wieloma blisko znajdującymi się atrakcjami.Dzięki umiejscowieniu domu w pierwszej linii zabudowy, [b]z okien rozciąga się widok na wodę i drzewa [/b]należące do Mazowieckiego Obszaru Chronionego oraz parku nad Zalewem. W okolicy liczne pola i lasy bogate w różnorodną faunę i florę. Willa doskonała dla osób poszukujących domu kompletnie wykończonego, w cichej i atrakcyjnej okolicy. Nieruchomość dla Klientów wymagających: świetnej komunikacji, dobrej infrastruktury, ale przede wszystkim – przestrzeni, komfortu i wygody. Dom wybudowany w 1997 roku, przeszedł generalny [b]remont w 2006 roku[/b]. Podczas ostatniego remontu wymienione zostało wszystko – z pierwszego domu pozostały tylko mury zewnętrzne, okna i dach. Dom z zewnątrz ma bryłę tradycyjną, w środku urządzony jest nowocześnie. Budynek stanowią dwie kondygnacje wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Powierzchnia łączna domu to [b]189 m², [/b]zaś teren[b] [/b]działki [b]1 020 m².[/b] Teren otaczający dom jest ogrodzony i zagospodarowany z różnorodnymi odmianami kwiatów, krzewów i drzew. Wypielęgnowane nasadzenia świetnie komponują się z istniejącym starodrzewem. Dodatkowo trawnik zabezpieczony został siatką przeciw kretom. Na parterze usytuowano salon z kominkiem i jadalnią, przestronną kuchnię oraz pokój typu gabinet. Z salonu jest wyjście na nasłoneczniony taras (ponad 50 m[b]²) [/b]i do pięknego ogrodu. Cały taras jest osłonięty rozkładana markizą.Na piętrze znajdują się trzy pokoje/ sypialnie, niezależna łazienka oraz duża garderoba. Z dwóch pokoi jest możliwość wejścia na balkon (17 m[b]²)[/b], z którego rozciąga się przepiękny widok na malowniczą taflę jeziora Komorowskiego. Wnętrza wykończone z wysokiej klasy materiałów w nowoczesnym stylu i ze smakiem. Porządne, dobrej jakości parkiety. Dom znajduje się na skraju małej miejscowości Pęcice Małe, skąd odległości do okolicznych węzłów komunikacyjnych to odpowiednio:- Trasa S8 – 5,9 km- WKD Komorów – 2,2 km- WKD Reguły (20 min do centrum Warszawy) – 5 km- Pruszków – 3 km- Pruszków PKP – 5 km- Warszawa – 8 km W okolicy – siłownia na świeżym powietrzu, skate park, sklep spożywczy, plac zabaw, z organizowanymi, w czasie wakacji, aktywnymi zajęciami dla dzieci. Niekończące się przestrzenie do wycieczek pieszych, jak również eskapad rowerowych. Mnóstwo miejsca na cichy wypoczynek na ławce nad wodą. W bliskiej okolicy las, stanowiący piękny obszar na spacery z rodziną i zwierzętami. Las – 1 km. Ścieżka rowerowa do Warszawy – ok. 20 km. Cena sprzedaży wynosi 1 799 000.00 złotych i uwzględnia budynek wraz z meblami w zabudowie oraz przyległy teren o powierzchni 1 020 m². Szczegóły oferty pod numerem ***. Zapraszamy do obejrzenia celem zapoznania się z wszystkimi atutami domu, jak również jego lokalizacji. Wyszczególnione metraże poszczególnych pomieszczeń: [b]Parter:[/b]Salon 50,2 m[b]²[/b]Kuchnia 16 m[b]²[/b]Pokój 12,4 m[b]²[/b]Garaż 17,6 m[b]²[/b]Pomieszczenie gospodarcze 12,5 m[b]²[/b] [b]I piętro:[/b]Pokój 24 m[b]²[/b]Pokój 30 m[b]²[/b]Pokój 18,1 m[b]²[/b]Łazienka 15,2 m[b]²[/b]Garderoba 32,1 m[b]²[/b] Poddasze 15 m[b]²[/b] Powierzchnia zabudowy: 165 m[b]²[/b]Powierzchnia całkowita: 360 m[b]²[/b]Powierzchnia użytkowa: 189,5 m[b]²[/b]