Do sprzedaży dom w granicach administracyjnych Olsztyna przy ul. Stanisława Żółkiewskiego w Gutkowie. Wyjątkowa lokalizacja. Piękna i cicha okolica, blisko las i jezioro Ukiel (Krzywe). Droga dojazdowa asfaltowa oraz brukowa. Ścieżki rowerowe. Wystawa domu południowo-zachodnia. Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej charakteryzujący się nowoczesną architekturą i funkcjonalnie rozwiązaną przestrzenią wewnętrzną. Wygodny, duży salon z kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia tworzą jasną i przestronną strefę dzienną domu. Przesuwne okno tarasowe HST z systemem bezprogowym oraz ciepłym montażem wprowadza do pomieszczeń dużo światła. Strefa nocna na piętrze mieści trzy sypialnie i łazienkę. W głównej sypialni jest garderoba. W domu znajduje się garaż, strych oraz dwie łazienki. Dom bardzo ciepły, spełniający najnowsze normy energooszczędności, niskie koszty utrzymania.Materiały wysokiej jakości. Cena brutto z 8% VAT w stanie surowym zamkniętym za segment wewnętrzny.Możliwość zakupu w stanie deweloperskim.Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji pośrednika, kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. BUDYNKI: [b]Ż1[/b] – sprzedany[b]Ż2[/b] – sprzedany[b]Ż3[/b] – sprzedany[b]Ż4[/b] – sprzedany[b]Ż5[/b] – 499.000 zł – segment zewnętrzny – [b]WOLNY[/b][b]Ż6[/b] – sprzedany[b]Ż7[/b] – 480.000 zł – segment wewnętrzny – [b]WOLNY[/b][b]Ż8[/b] – 480.000 zł – segment wewnętrzny – [b]WOLNY[/b][b]Ż9[/b] – 499.000 zł – segment zewnętrzny – [b]WOLNY[/b] Powierzchnie pomieszczeń : PARTER 58,65 (59,13) 1. Wiatrołap 5,692. Hol 5,093. Toaleta 1,44 (1,92)4. Salon + kuchnia 29,135. Garaż 17,30 PODDASZE 55,57 (60,92) 1. Schody 4,45 (4,45)2. Korytarz 5,45 (5,45)3. Pokój 9,48 (10,46)4. Pokój 12,60 (13,52)5. Łazienka 6,94 (6,94)6. Pokój 14,23 (16,76)7. Garderoba 2,42 (3,34) Więcej informacji[b] ***[/b] lub [b]***[/b] Specyfikacja: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: [list][*]Działki budowlane od 269 do 468 m2[*]Stan „0”, ławy fundamentowe, fundament bloczek betonowy, zasyp zagęszczony żwir[*]Hydroizolacja warstwa wewnętrzna DYSPERBID dwie warstwy[*]warstwa zewnętrzna DYSPERBID dwie warstwy, STYRBID masa asfaltowo-kauczukowa dwie warstwy[*]Izolacja termiczna fundamentów styropian NEOAQUA 10 cm, folia kubełkowa[*]Konstrukcja budynku bloczek z gazobetonu firmy SOLBET grubości 24 cm[*]Strop żelbetowy wylewany[*]Schody wylewane[*]Kominy systemowe LEIER[*]Instalacja do podłączenia kominka w salonie[*]Więźba dachowa, pełne deskowanie dachu, membrana[*]Dachówka BRAAS[*]Okno przesuwne tarasowe HST z systemem bez progowym JOCZ[*]Okna trzyszybowe w kolorze dębu firmy JOCZ[*]Drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Perfect, wysoka izolacja termiczna i dźwiękowa[*]Brama garażowa segmentowa, ocieplana NOVOFERM z napędem sterowana pilotem[/list] STAN DEVELOPERSKI: [list][*]Przyłącza: wody, kanalizacji, gazu i prądu doprowadzone do budynku[*]Instalacja elektryczna wg projektu[*]Instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu[*]Instalacja centralnego ogrzewania (piec do wyboru za dopłatą)[*]Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, przedpokoju oraz kuchni[*]Ścianki działowe z gazobetonu SOLBET 12 cm grubości[*]Tynki maszynowe cementowo-wapienne i gipsowe[*]Dodatkowe listwy wykończeniowe APU[*]Izolacje przeciwwilgociowe podłóg[*]Ocieplenie podłóg styropianem EPS[*]Wylewki betonowe maszynowe[*]Schody strychowe FAKRO[*]Ocieplenie stropu 30 cm grubości[*]Zabudowy kartonowo-gipsowe[*]Balustrady balkonowe z tyłu budynku ze stali nierdzewnej, polerowane[*]Ocieplenie elewacji styropian szary passive 20 cm grubości[*]Tynk silikatowo-silikonowy barwiony w masie Kreisel[*]Cokoły[*]Rynny i rury spustowe LINDAB[*]Podjazd i taras z kostki brukowej[*]Udział w drodze dojazdowej wyłożonej kostką brukową[/list] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.