Nieruchomość znajduje się 2200 m od granic Olsztyna w miejscowości Warkały. Istnieje możliwość funkcjonalnego podziału na dwie odrębne strefy, co daje możliwość zamieszkania dwupokoleniowej rodzinie, ewentualnie zaadoptowania na dwa oddzielne mieszkania, z osobnym wejściem.Dom energooszczędny o pow. użytkowej 180 m2 plus garaż i kotłownia. Budynek został wybudowany w 2014 r. Jest idealnie posadowiony – z wystawą południowo-zachodnią, więc cały dzień jest nasłoneczniony. Od strony ogrodu dom posiada zadaszony 45 m taras, a nieopodal stoi solidna 25 m altana, którą ewentualnie można przekształcić na garaż wolnostojący. Działka zagospodarowana wraz z nasadzeniami. Cała nieruchomość ogrodzona jest wysokim murem otoczonym zielenią. Do posesji prowadzą 3 bramy, 2 z nich otwierane są automatami austriackiej firmy TOUSEK. W całym domu (góra i dół), poza sypialniami, ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość bardzo tania w utrzymaniu. Roczny koszt ogrzewania (temp. w środku zimą ok. 23 st. C) i ciepłej wody kształtuje się w granicach 2*** zł. W budynku znajduje się alarm z całodobowym monitoringiem. Rozkład domu. Parter: przedpokój, spiżarnia, otwarta kuchnia wraz z jadalnią i przestronnym salonem (36m2), toaleta, 3 sypialnie, 2 łazienki. Z sypialni i salonu wyjście na taras. Piętro: ok. 35 m pokój rekreacyjny, łazienka, pralnia z suszarnią, garderoba, gabinet. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów: okna są 3-szybowe w kolorze złotego dębu, dachówka BRAAS, rynny Lindab, styropian grafitowy lambda 31, tynk sylikatowo-silikonowy, filary i część ogrodzenia z cegły klinkierowej MUHR, drzwi wejściowe DELTA, brama garażowa z napędem NICE, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, poręczę balkonowe i schodowe wykonane zostały ze stali nierdzewnej, rozprowadzona instalacja do odkurzacza centralnego. Tel. do kontaktu: ***, ***.