Uwaga: Nieruchomość jest możliwa do sprzedaży w świetle nowych regulacji odnośnie sprzedaży gruntów rolnych. Na nieruchomość została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy w 2013 r.. Decyzja jest prawomocna i ostateczna. Innymi słowy nie ma konieczności aby kupujący był rolnikiem czy też mieszkańcem gminy aby można było kupić tę nieruchomość. Zapraszam do kupna domu i nieruchomości. Sprzedaję dom [b]o powierzchni mieszkalnej ok 87,7 m. kw. [/b](sam budynek po obrysie jest nieco większy). Dom powstał w latach trzydziestych XX w. i ma konstrukcję z kamienia i cegły. Ze względu na grube mury dobrze trzyma ciepło zimą i chłód latem. Stan domu oceniam jako dobry. Mieszkanie składa się z dwóch izb mieszkalnych – małego pokoju i pokoju dziennego z częścią sypialną. Do tego łazienka oraz duża i przestronna kuchnia. Pierwsza kondygnacja (strych) jest niezamieszkana ale można wygospodarować na niej kilkudziesięciometrową powierzchnię mieszkalną dodatkowo. Dom jest w połowie podpiwniczony. Kilka lat temu przeszedł gruntowny remont związany z wymianą i docieplaniem podłóg, wymianą centralnego ogrzewania, okien. Wewnątrz zostały również wymienione tynki oraz położone są na całości sufity z płyty g-k. Łazienka i kuchnia wyłożone są w kaflach a w pokojach panele podłogowe. rok temu dom był odświeżamy (malowanie ścian oraz wymiana paneli i drzwi). Dom nie jest zawilgocony ani w części mieszkalnej ani w podpiwniczonej. Wokół domu znajduje się bardzo dużo zieleni; można powiedzieć, że dom jest położony w parku. Za granica działki są już tylko pola uprawne. Lokalizacja działki zapewnia dużo świeżego powietrza, ciszę i spokój. W obejściu znajdują się również dwa nowe budynki gospodarcze (warsztat i solidna szopa na drewno). Poniżej przedstawiam kilka informacji, które mogą pomóc państwu w wyborze oferty. W przypadku pytań proszę o kontakt. Lokalizacja: 7 km od Barcian, 10,5 km od Srokowa. 18 km od Kętrzyna Dojazd drogą asfaltową Nieruchomość wolna od obciążeń i zastawów hipotecznych. Nieruchomość: • Zabudowana o powierzchni 8300 m2. (dwie działki geodezyjne o powierzchniach 0,29 i 0,54 ha – działki posiadają oddzielne księgi wieczyste) • Ogrodzona w całości (płot drewniany i siatka). • Zagospodarowana (ogródek rolny, trawniki, sad, staw, dużo drzew i krzewów, skalniaki). • Dojazd asfaltowy. • Dwa budynki gospodarcze (warsztat i skład na drzewo). Dom: Powierzchnia domu: po obrysie zewnętrznym ok.130 m2. Powierzchnia mieszkania: 87,7 m2 a w tym: • 2 pokoje: ok. 33 m2. • kuchnia:17,7 m2. • łazienka z wc:6,2 m2. • garderoba: 2 m2 • korytarz: 10 m2. • sień: 5,2 m2 Powierzchnia poddasza: ok 70 m2 (Strych z możliwością adaptacji do celów mieszkalnych) Na poddaszu pomieszczenie mieszkalne o powierzchni: 13,6m2 Powierzchnia piwnicy: ok 40 m2 (pomieszczenia suche, odwodnione, kotłownia w piwnicy) Media: • En. el. zasilanie 3 fazowe. • Woda (2 ujęcia: sieć wodociągowa i ujęcie ze studni). • Gaz – tylko butlowy. • Internet Inne: • Przydomowa oczyszczalnia ścieków. • Ogrzewanie: centralne na węgiel i drugi piec na olej opałowy. • Ogrzewanie CWU – bojler elektryczny. Koszt utrzymania (dla 5-cio osobowej rodziny ok. 540 PLN/miesiąc) • Energia elektryczna (licznik dwutaryfowy) – ok. 220 PLN/m-c • Woda – 35 PLN • Opał (węgiel i drewno) – 1800 PLN na rok • Śmieci – 35 PLN/m-c • Gaz – 25/m-c • Podatek od nieruchomości – 338 PLN/rok Zapraszam do kontaktu i składania ofert.