Parametry techniczne:Działka: wymiary 30m x 60m, powierzchnia działki 1874 m²• kształt: prostokąt; teren płaski, brak bliskiego sąsiedztwa, ogrodzona, w tle lasy • dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną do posesji, ogrodzenie całkowite, częściowo murowane, brama wjazdowa przesuwna – automat na pilota, bramka wejściowa zadaszonaMedia: energia z siłą, wodociąg, przyłącze telekomunikacyjne, studnia własna do napełniania basenu, przydomowa biooczyszczalnia, ogrzewanie własne olejowe – kotłownia w budynku gospodarczym, wymiennik ciepła 200l na wodę – w domu, w pomieszczeniu gospodarczym Charakterystyka domu: 211,7 m² pow. użytkowej – 7 pokoi, 2 łazienki, 1 toaleta, 235,4 m² pow. podłógBudynek: dom wolnostojący; rok odbioru domu: 08.2015• technika budowy: tradycyjna: cegła, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropian 15cm, poddasze ocieplane wełną, tynki tradycyjne, na zewnątrz tynk strukturalny• instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna, alarmowa- monitoring, video-domofon, internet, ogrzewanie podłogowe – olejowe oraz ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym, instalacje pod solary, klimatyzacja: salon i sypialnia• stolarka: okna plastikowe z żaluzjami, parapety granitowe, drzwi antywłamaniowe; okna dachowe drewniane z żaluzjami Rozkład pomieszczeń:• parter: wiatrołap, toaleta, hol, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył domu, taras z basenem, sypialnia z łazienką, gabinet, garderoba, korytarz z klatką schodową• piętro: salon otwarty, trzy pokoje, łazienka• poddasze: strych – zagospodarowane pomieszczenie gospodarcze Miejsce postojowe: budynek gospodarczo-garażowy 62 m2 – kotłownia 10 m2, garaż dwustanowiskowy na parterze 36 m2, łazienka i pokój na poddaszu 16 m2 powierzchni użytkowej Powierzchnie dodatkowe: taras od południa 55 m2, taras od wschodu 100 m2, w tym basen 42 m2, budynek gospodarczy 80 m2 pow. użytkowej z patio i dwoma pokojami oraz poddasze z możliwością do zamieszkania, staw z rybkami, chodniki i przejścia wykonane z kostki granitowej Koszt utrzymania posesji: miesięcznie ok. 850,00 zł, w tym energia, woda, śmieci, podatek, olej opałowy, monitoring, opróżnianie biooczyszczalni i bakterie + czyszczenie basenu ok. 300,00 zł na sezon. Położenie i otoczenie:Dom Wolnostojący z Tarasami i Basenem oraz Budynkami Gospodarczymi o łącznej powierzchni mieszkalnej 318 m2 oraz Garażem Dwustanowiskowym znajduje się w otoczeniu lasów i cichej okolicy. Rezerwat Przyrody w bliskim sąsiedztwie gwarantuje fantastyczne warunki odpoczynku i relaksu po pracy. W okresie od maja do października, można spędzać czas przy basenie lub w patio z barem i kominkiem. Posiadłość zapewnia kameralną atmosferę, a podświetlany basen w godzinach wieczornych dodaje całemu miejscu romantyzmu. Nieruchomość ma świetny klimat, jest to wygodne i komfortowe miejsce dla rodziny. Działka w całości zagospodarowana pielęgnowaną roślinnością i estetyczną mała architekturą. Dom został wybudowany przez obecnych właścicieli, budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Posesja umiejscowiona jest w Gminie Miękinia, jednej z najbardziej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Dzięki nowej obwodnicy szybko można dojechać do miast: Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Wrocławia. W pobliżu jest przystanek autobusowy. Dowóz dzieci do przedszkola i szkoły zapewnia bezpłatnie Gmina. Zapraszam do kontaktu i bezpłatnej prezentacji domu. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.