Dom 248m² z garażem wolnostojącym 36m² położony w w dzielnicy Bałuty Rogi.Oddany do użytku w 2003 roku. Głównie parterowy. Posiada jednak dwa osobne wejścia, może więc funkcjonować jako dwie niezależne strefy.Położony na osiedlu z pełnym uzbrojeniem terenu, wszystkie media włącznie z ee prowadzone pod ziemią. Ulice oświetlone. W planach miasta sukcesywne utwardzenie nawierzchni ulic osiedla. Została już wyłożona kostką pierwsza ulica. Powierzchnia:część parterowa – 140,7m²część podniesiona o pół kondygnacji – 53,8m²część zagłębiona o 1,2m poniżej poziomu terenu (okna ponad poziomem gruntu) – 53,8m²osobny garaż na 2 auta – 36m²RAZEM: DOM 248m²GARAŻ: 36m² Technologia:Ściany zewnętrzne 3 warstwowe: ceramika max, styropian i półmax.Ściany wewnętrzne półmax i cegła.Okna drewniane.Drzwi wewnętrzne drewniane.Podłogi wyłożone parkietem i płytkami. Pod płytkami wodne ogrzewanie podłogowe.Grzejniki Vasco ze zdejmowaną płaską płytą czołową, bardzo łatwe do utrzymania w czystości.Kotłownia Viessman olejowa z włączonym automatycznie w obieg solarem próżniowym Viessman Vitasol. Istnieje możliwość wymiany palnika na gazowy i podłączenia gazu znajdującego się w ulicy.Instalacja wod-kan i CO wykonana w technologii Aquatherm.Strych nieużytkowy docieplony, oprócz warstwy wełny mineralnej, warstwą granulatu poliestrowego.Dach na pełnym deskowaniu kryty grafitową heksagonalną dachówką bitumiczną.Opaska wokół domu i ścieżki wyłożone naturalną grafitową kostką bazaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie komunikacja miejska, sklepy i szkoła podstawowa.Bardzo blisko Las Łagiewnicki. Okolica niezwykle cicha, klimat podmiejskiego spokoju pomimo błyskawicznego skomunikowania z centrum miasta i łatwego dojazdu do A1 i A2. Nie jestem zainteresowana ofertą agencji oraz portali nieruchomości.