Proponujemy Państwu zamieszkanie na uroczym OSIEDLU NAD STAWEM położonym w Ksawerowie. Osiedle zlokalizowane jest 10 km od centrum Łodzi tuż niedaleko Stawów Stefańskiego. Niewielki wskaźnik zabudowy gwarantuje przestrzeń na którą składa się staw i duża ilość zieleni. OSIEDLE NAD STAWEM o klimat niezakłóconego spokoju, relaksu i bezpieczeństwa.Domy budowane są w technologii murowanej przy zastosowaniu najwyższej klasy energooszczędnych materiałów takich jak okna trzyszybowe.Budowa bez tanich zamienników!!!To dom skrojony na miarę Państwa potrzeb.- Kameralne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,00 m2- Przynależny ogródek i miejsce parkingowe. Domy gotowe do sprzedaży już w maju 2020- Zamknięte osiedle – ogrodzony i oświetlony teren- Wygodny i szybki dostęp do centrum miasta, w tym komunikacją miejską.- Lokalizacja: Ksawerów ul. Solarza 4A-H- Wygodny i szybki dostęp do centrum Łodzi. OPIS INWESTYCJI Budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wybudowane w technologii tradycyjnej- Ilość budynków – 8- powierzchnia budynków – 142 m kw- ilość kondygnacji -2- pow parter 72 m kw,- piętro 70 m kw.- wysokość kondygnacji 280 cm.- fundamenty – ława fundamentowa + bloczki- ściany z pustaków ceramicznych MAX- między kondygnacjami stropy żelbetowe monolityczne.- stropodach płaski, lekki i warstwa izolacyjna i ocieplenie z wełny min 30 cm.- izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu pasywnego 20 cm wykończona tynkiem- dach kryty blachą na rąbek- rynny PCV STANDARD LOKALU MIESZKALNEGO- ściany działowe bloczki MAX- na ścianach tynki gipsowe zatarte na gładko- na posadzkach podłoże z jastrychu cementowego na styropianie zatarte na gładko- okna z PCV 5-cio komorowe z pakietem trzyszybowym, okleinowane od zewnątrz, od wewnątrz białe- drzwi wejściowe zewnętrzne pełne- tarasy wyłożone płytami tarasowymi kolor grafit- wykończenie balkonów balustrady- brama garażowa – segmentowa, ocieplona- ogródki wydzielone z ogrodzeniem ażurowym – systemowym MEDIA- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.- grzejniki panelowe zasilane niezależnie- gazomierze umieszczone na zewnątrz- woda użytkowa z zasobnik- wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach sanitarnych i w kuchni- kanalizacja miejska INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA- instalacja oświetleniowa wraz z osprzętem, bez opraw- instalacja gniazd wtykowych wraz z osprzętem- przyłącze światłowodowe – TOYA- instalacja domofonowa- indywidualna tablice elektryczne z zabezpieczeniem przepięciowym- instalacja odgromowa budynku OTOCZENIE I POWIERZCHNIA WSPÓLNA- Teren wspólny inwestycji zamknięty i ogrodzony- Urządzony teren zielony, staw- nawierzchnie jezdno-piesze kostka brukowa 8 cm.- zewnętrzne oświetlenie na budynkach- brama wjazdowa automatyczna Domy gotowe do sprzedaży Prestiżowa i atrakcyjna lokalizacja gwarantuje mieszkańcom OSIEDLA NAD STAWEM idealne warunki zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Zapraszamy do odwiedzenia inwestycji i przekonania się, że OSIEDLE NAD STAWEM jest Waszym nowym miejscem na ziemi. https://www.instagram.com/osiedle_nad_stawem/ OPTIMUM Nieruchomościul. Zamenhofa 10, 90-431 Łódźwww.optimum-n.pl