Dom Kraków Mogiła, ul. Zagłoby

  • Cena 870000 PLN
  • Cena za m2 4833 PLN/m2
  • Powierzchnia 180
  • Rok budowy 1993
  • Liczba pokoi 5
  • Miejscowość Kraków
  • Dzielnica Mogiła
  • Region małopolskie
  • Liczba pięter w budynku 1-piętrowy
  • Typ budynku segment skrajny
  • Przeznaczenie mieszkalne
  • Materiał cegła
  • Liczba łazienek 1
  • Stan budynku bardzo dobry
  • Charakter jednorodzinny
  • Technologia wykonania murowana
  • Elewacja tynk
  • Podpiwniczenie brak
  • Poddasze użytkowe
  • Dach dachówka
  • Garaż/Miejsce parkingowe w budynku, wolnostojący, jednostanowiskowy, dwustanowiskowy
  • Powierzchnia działki 640
  • Ogrodzenie drewniane
  • Kształt prostokąt
  • Media prąd, siła, gaz, woda
  • Kanalizacja miejska
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety domofon, ochrona

Okolica fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, autobus, tramwaj, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep

Opis

Autorem projektu domu był sam Robert Marcinkowski. Ciągle zachwyca. Działka 6,4 ara położona jest na osiedlu Lesisko (można obejrzeć na google map (Zagłoby 32). Otoczenie przepiękne, wyłącznie niska zabudowa z ogrodami, wokół dwa rezerwaty przyrody (sarny podchodzą pod domy, jeże buszują w ogrodach, wiewiórki kradną orzechy, lisy przebiegają drogę…) a to wszystko niecałe 9 km od Rynku Głównego (15-20 minut autem). W centrum, a na uboczu. Doskonała komunikacja. Dom o podstawie 11,30 x 11,60. Bez piwnic. Dół – wiatrołap, wc, hall, salon, jadalnia, kuchnia, pralnia, garaż, ganeczek, wszystko w amfiladzie (można chodzić w kółko (bardzo funkcjonalne). Na piętro prowadzą dębowe schody zabiegowe. Na półpiętrze wykusz z oknem i widokiem na ogród (robi wrażenie). Na piętrze trzy pokoje. Dwa z garderobami i balkonem. Jeden (30 m2) z tarasem, duża łazienka z oknem, z prysznicem i wanną. Poddasze – ponad 60m2.( z dwoma oknami, doprowadzona woda (umywalka). Na dole z salonu wychodzi się na ponad 20 metrowy taras, a z niego do ogrodu. Okna drewniane skandynawskie trzyszybowe na dole, plastikowe podwójne na górze) Dom jest niezmiernie klimatyczny – pełen światła i powietrza. Ciepły w zimie, chłodny w upalne tygodnie. Ogrzewanie podłogowe pod terakotą. Piec CO Hydrothermu – bardzo ekonomiczny, ale ma swoje lata. W związku z faktem, że dom wymagać będzie niezbędnych nakładów finansowych (wyposażenie łazienki, czy zakup nowszego pieca …), rzeczoznawca ustalił cenę, która jego zdaniem zapewni mi szybki zbyt. Jest to 870 tysięcy złotych. (ok.j 4,8 tys. za metr opodatkowanej powierzchni mieszkalnej, zaś wszystko pozostałe GRATIS!) Ogród ma wyjątkową wartość – wielkość, strony nasłonecznienia, bogatą roślinność. Dom stoi w bocznej uliczce, tak, że tylko mieszkańcy kilku domów z niej korzystają. Podjazd do domu mieści nawet trzy samochody (z garażem 4). Aktualna wycena (operat z wrzesnia 2017) to prawie 940 tys. złotych. Szybki wyjazd na obwodnice miasta (nowy most). A i chyba najważniejsze – wspaniali sąsiedzi! Uczynni, dyskretni, tolerancyjni…

Kontakt do ogłoszeniodawcy