BEZPOŚREDNIO nieruchomość na zamkniętym, strzeżonym osiedlu „Rezydencje Chojnów” w pobliżu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Solec k/Konstancina-Jeziornej. Ekskluzywny, elegancki dom (sześć pokoi) w prestiżowym sąsiedztwie. Dobre połączenie z centrum Warszawy, cicha i spokojna okolica.   [b]POŁOŻENIE:[/b] Luksusowe, zadbane osiedle „Rezydencje Chojnów”.Czyste powietrze, Chojnowski Park Krajobrazowy, strefa uzdrowiskowa.Osiedle przylega do lasu; wyjście do lasu bezpośrednio z osiedla.Około 3 km od centrum Konstancina-Jeziornej (dojazd asfaltową drogą lub ścieżką rowerową).W Konstancinie przychodnie, szkoły (w tym szkoła amerykańska), przedszkola i żłobki, centrum handlowe, duży targ ze świeżymi produktami, liczne punkty handlowo-usługowe.W pobliżu tężnie solankowe, park zdrojowy, dwie stadniny koni, trasy rowerowe, lasy pełne grzybów, kryte baseny, kawiarnie, restauracje, itp.Wygodny dojazd do Warszawy od ul. Powsińskiej lub od ul. Puławskiej.   [b]OSIEDLE:[/b] Przyjaźni, pomocni sąsiedzi.Prywatne boisko ze sztuczną trawą / kort tenisowy z oświetleniem, umożliwiającym korzystanie po zmroku.Plac zabaw.Grill / miejsce na ognisko.Strumyk i alejki spacerowe.Cisza i spokój.  [b]BEZPIECZEŃSTWO:[/b] Osiedle ogrodzone, oświetlone, strzeżone, monitorowane (kamery).Całodobowa ochrona z portiernią, wjazd przez szlaban.Ograniczenie do 20km/h na terenie osiedla.Dodatkowa instalacja alarmowa w domu.Zaufane osoby pomagające w pracach domowych: sprzątaniu, koszeniu trawy, drobnych naprawach.  [b]BUDYNEK:[/b] Starannie zaprojektowany i wykończony dwukondygnacyjny dom jednorodzinny.Całkowita powierzchnia 260 m2, w tym garaż o powierzchni 40 m2 na dwa samochody w bryle budynku.Dodatkowo duże, użytkowe poddasze (widne – dwa okna dachowe) o powierzchni ok. 50 m.kw.Zadbana działka z bujną zielenią o powierzchni ponad 900 m2. + udział 1/30 w terenach wspólnych osiedla (boisko / kort tenisowy, plac zabaw, park).Duży, drewniany taras oraz dwa balkony.Kanalizacja, gaz, TV kablowa, szybki Internet (światłowód).Ekonomiczne ogrzewanie kondensacyjnym piecem gazowym Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem wody 200 l., termostat umożliwiający zaprogramowanie temperatury wody i powietrza w zależności od preferencji domowników i pogody na zewnątrz.Elewacja budynku całkowicie odnowiona w 2016 roku.  [b]POMIESZCZENIA:[/b] Przestronny salon z indywidualnie zaprojektowanym kominkiem i wyjściem na taras.W pełni wyposażona kuchnia; zabudowane sprzęty Liebherr / AEG / Bosch, trwały kwarcowy blat Silestone, osmotyczny filtr wody.Gabinet z systemem pojemnych szaf.Bardzo przestronna sypialnia główna (40 m.kw) z ekranem do projekcji filmów.Trzy mniejsze sypialnie (pokoje dziecięce / gościnne).3 łazienki (w tym dwie z wanną, prysznicem, bidetem i ogrzewaniem podłogowym); ceramika: Villeroy & Boch, Duravit.Wydzielona pralnia.Przedpokój z dużą garderobą i obszernymi szafami.Dwustanowiskowy garaż z dojściem bezpośrednio z domu, z wydzieloną częścią na kotłownię i rowery, z miejscem na wysoką zamrażarkę.Duże poddasze użytkowe (około 50 m.kw.), dach i podłoga dodatkowo ocieplone wełną mineralną.Wszystkie pomieszczenia są widne, z dostępem do naturalnego światła, w oknach wygodne rolety, szerokie parapety z włoskiego kamienia Quarella Madreperla.We wszystkich pokojach dębowe podłogi Kahrs, w sypialniach fornirowane szafy wykonane na zamówienie.Dom pomalowany antyalergicznymi, zmywalnymi farbami Beckers.Możliwość pozostawienia w domu części umeblowania, oświetlenia itp. (cena do uzgodnienia).