Oferuję Państwu do nabycia dom z walorami klasy premium w jego obrębie. Nieruchomość zabudowana pośród licznego wartościowego starodrzewia, na byłym terenie wypoczynkowo-parkowym, ze skalną dużą platformą widokową nad płynacą rozległym zakolem w malowniczej dolinie górską rzeką, a tam z dostępem do jej linii brzegowej. Jednocześnie położona jest na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bobru i co więcej, otacza ją przyrodnicza enklawa, czyli zaliczana do europejskiej strefy chronionej NATURA 2000. Wokół są liczne punkty widokowe i z granicznych powierzchni spacerowych ujrzymy też szczyty Karkonoszy i Gór Izerskich. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, wykonany z wysokiej jakości materiałów o powierzchni 188 m2. Kameralnie posadowiony, z dala od ulicy, na wyniosłości działki o południowej, nasłonecznionej ekspozycji. Dom o strefach funkcyjnych. Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z kominkiem i jadalnią połączone z w pełni wyposażoną kuchnią, ponadto 3 pokoje, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wanną i wc, obok sauna elektryczna, dalej garderoba, kotłownia-pralnia, hol i korytarz z klatką schodową. Na piętrze są trzy pokoje w tym jeden z osobną garderobą, łazienka z natryskiem i wc, pomieszczenie gospodarcze. Pierwszy z garaży z użytkowym poddaszem w bryle budynku. Wyposażenie w domu: * instalacja grzewcza na gaz płynny z piecem 2-funkcyjnym Vissmann i zasobnikiem gorącej wody * kominek z płaszczem wodnym podłączony do c.o. oraz funkcją grzania wody * wpięta i wyprowadzona pod dach instalacja do montażu kolektorów słonecznych * instalacja dla wanny z hydromasażem w łazience * niezależne ujęcie wody pitnej z dobowym pokryciem 4m3 * osobna studnia ze sterowanym zasilaniem czasowym dla wody ogrodowej * efektywna, całoroczna izolacja termiczna na budynku wraz z poszyciem dachu * stan techniczny i standard wykończenia domu wg. wyceny – bardzo dobry Na zewnątrz: – wyeksponowana topograficznie z bogatą biosferą duża parcela nad wodą – autentyczne miejsce o wypoczynkowym, klimatycznym charakterze i ponad stuletniej historii uzdrowiskowej – działka jest cała ogrodzona z wjazdową bramą automatyczną i monitorowana – dojazd pod dom i chodniki o pow. 550 m2 wykonane z brukowej kostki granitowej – kolejny 30m2 garaż wolnostojacy z wysoką bramą zdalnie sterowaną oraz zadaszoną drewutnią 12m3 – obok wiata z cegły klinkierowej 27m2 – w miejscu relaksacji masywna altana i naturalne, zarybione oczko wodne o poj. do 25m3 – zieleń urządzona, oświetlenie ogrodowe – podziemna piwnica kamienna ze sklepieniami krzyżowymi (trzy pomieszczenia 50m2) ze stałą temperaturą roczną – dogodna komunikacja, stąd zaledwie 13 minutowym dojazdem drogą krajową osiągniemy samo centrum Jeleniej Góry W zakolu rzecznym na ponad 2.5 ha gruntów powstały już cztery nowe, kameralnie położone domy, piąty w budowie. Tutaj oczekuje na Państwa witalny, podgórski klimat z notą zdrowotnej aury na uznanym, chronionym prawem obszarze przyrodniczym i krajobrazowym. Dom do zamieszkania i jego strefa spełni poczucie idylli, komfortu i prywatności. Zapraszam !!!