Witam Do sprzedania bezpośrednio od właściciela, piękny, przytulny dom, w pełni wyposażony i umeblowany w spokojnej okolicy jaką jest wieś Grabina w gminie Zadzim (99-200). W bliskiej okolicy znajdują się lasy grzybowe, łąki, niskie zabudowy mieszkaniowe oraz domki działkowe. Do Zalewu Jeziorsko jest ok. 10 km. Do Uniejowa (Termy), Poddębic czy Sieradza jest ok 25 km. Okolica Grabiny, zbiornik Jeziorsko i dolina rzeki Warta wpisana jest do chronionego obszaru Natura 2000. Powierzchnia domu to 70 m2 (parter 51 m2, poddasze 19 m 2 + 4,5 m2 schowek). Salon z aneksem kuchennym, mniejszy pokój – (dziecięcy bądż sypialnia), łazienka, wiatrołap to pomieszczenia na parterze. Na poddaszu 19 m2 sypialnia (możliwość dużej aranżacji wnętrza wg własnych upodobań) + 4,5 m2 zabudowany schowek nad wiatrołapem. Wnętrze domu utrzymane jest w skandynawskim stylu, nowocześnie ze starannie dobranymi dodatkami, tworząc przytulny klimat. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ściany i sufity w salonie, jadalni, wiatrołapie oraz na piętrze zostały poddane odświeżeniu (Styczeń 2017). Dodatkowo garaż wolnostojący który umiejscowiony jest bliżej bramy wjazdowej. Powierzchnia garażu wynosi 22 m2. Garaż wymaga jedynie otynkowania i zainstalowania bramy garażowej. Dom oddany do użytku w czerwcu 2012. Dom jest całoroczny, z ogrzewaniem kominkowym (moc kominka 16 kW) – ciepło rozprowadzone w suficie do pozostałych 3 pomieszczeń w tym na poddasze. W łazience jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne. Zimą możliwość dogrzania domu spokojnie do +30 stopni C, dodatkowo zainstalowana klimatyzacja Fuji Electric 2,5 KW w salonie z 2017 roku (jak na zdjęciach). Dom bardzo dobrze trzyma ciepło zimą i chłód wewnętrzny latem. Dużym atutem jest taras o powierzchni 20 m2 pokryty terakotą a’la deska drewniana która utrzymuje ciepło w lato i jest bardzo przyjemna w dotyku oraz łatwa w utrzymaniu czystości. Działka budowlana to 1600 m2 – jest idealna jeżeli chodzi o wielkość, dzieci beztrosko biegają po trawie ponieważ miejsca tu nie brakuje, ogród można również dowolnie zagospodarować. W okolicy znajduje się sklep spożywczy, w niedalekiej okolicy 8 km (miejscowość Zadzim) znajduje się: targ spożywczy, kilka sklepów spożywczych oraz ogólno-branżowych (w tym duży rolniczo-ogrodniczy) bank oraz szkoły). Z technicznych informacji: Grubość warstwy styropianu na elewacji 12 cm. Grubość wełny w poddaszu ISOVER 20 cm. Woda podgrzewana nowoczesnym energooszczędnym 80 L bojlerem firmy ARISTON. W budynku dostępne zasilanie płyty indukcyjnej 380 V, w kuchni znajduje się: piekarnik, nowa lodówka oraz miejsce na zmywarkę. Tynki wewnątrz KNAUF, na zewnątrz tynk akrylowy 2,5 mm KREISEL, Ściany budynku z pustaka LEIER 25 cm a ściany działowe z pustaka LEIER 12 cm. Stop drewniany lekki wypełniony między belkami drewnianymi wełną ISOVER 25 cm. Blachodachówka na domu i na garażu RUKKI Finnera ciemny brąz. W poddaszu 2 okna dachowe FAKRO. Dach domu czterospadowy, dach garażu dwuspadowy. Dom posiada we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe zewnętrzne oraz drzwi antywłamaniowe zewnętrzna firmy GERDA. W podbitce perforowanej domu występuje oświetlenie zewnętrzne, dodając uroku podczas spędzonych na tarasie wieczorów. Dodatkowo przy wejściu do domu oraz garażu znajdują się czujniki ruchu które automatycznie uruchamiają światło. Dojazd z Łodzi, Pabianic zajmuje 45-50 minut. Dojazd z Łasku, Sieradza ok 25 minut. Dom jest idealny dla osób z myślą o przeprowadzce poza miasto do spokojnej okolicy a jednocześnie niedalekiej bliskości większych miast. Cena domu jest ceną okazjonalną (praktycznie w cenie nowego mieszkania) która obejmuje w pełni wyposażony dom (poza klimatyzacją – jest możliwość jej dodatkowego wykupienia). Zapraszamy do kontaktu telefonicznego (nie odpowiadam na SMS).