Przedmiotem oferty jest funkcjonalnie zaprojektowany,[b] samodzielny, nowy budynek z 14 niezależnymi jednostkami mieszkalnymi o zróżnicowanych metrażach od 17,5 m2 do 27,5 m2[/b]. Każda z nich z własną łazienką oraz aneksem kuchennym. Obiekt realizowany będzie na podstawie już posiadanego prawomocnego pozwolenia na budowę budynku zamieszkania zbiorowego.Oferowany obiekt posadowiony będzie na przynależnej do niego działce o powierzchni 1.200 m2 stanowiącej własność.W obiekcie znajdzie się pełna infrastruktura techniczna, taka jak: pralnia/suszarnia, węzeł cieplny, pom. elektryczne/teletechniczne, magazyn, pom. sanitarne.Istnieje [b]możliwość wydzielenia większej ilości jednostek mieszkalnych lub całkowita zmiana funkcji obiektu[/b] (biura, gabinety, lokale usługowe).Wielkość działki umożliwia zagospodarowanie pozostałej jej części. Bardzo duża elastyczność budynku z punktu widzenia możliwości najmu – jednostki mieszkalne w formule krótko oraz długoterminowej, samodzielne jednostki biurowe, siedziba firmy w formie „pokojowej” lub open space, kombinacja kilku powyższych wariantów. Do dyspozycji Kupującego posiadane przez Sprzedającego [b]długoterminowe (5-8 lat) oferty najmu całego budynku od operatorów[/b] specjalizujących się w najmie krótko i długoterminowym. Możliwość poszerzenia oferty o przeprowadzenie kompleksowego procesu inwestycyjnego aż do przekazania kluczy wybranemu operatorowi. Wariant nie wymagający zaangażowania Kupującego przez cały okres inwestycji. [b][u]Lokalizacja[/u][/b][b]Biznesowe centrum Trójmiasta[/b]– w odległości mniejszej niż 500 m znajduje się ponad 300.000 m2 powierzchni biurowej, na której pracuje ponad 30.000 osób. W perspektywie najbliższych lat łączna suma powierzchni biurowej w bezpośrednim sąsiedztwie wyniesie około 0,5 mln m2, przełoży się to na jeszcze większą ilość pracowników. [b]Uniwersyteckie centrum Trójmiasta[/b]– w odległości około 300 metrów zlokalizowany jest kampus główny Uniwersytetu Gdańskiego, z którego na co dzień korzysta 17.000 studentów. [b]Doskonałe skomunikowanie[/b]– w odległości mniejszej niż 1 km wszystkie niezbędne środki komunikacyjne: SKM (przystanek w odległości 150 m), PKP, PKM, autobusy, tramwaje oraz główna arteria Trójmiasta – al. Grunwaldzka. Cena za wybudowany budynek w standardzie deweloperskim wraz z działką: 3.564.000 złotych netto