Do sprzedania dom jednorodzinny 197m2 na działce 10ar w spokojnej dzielnicy Chełma przy ul. Rusałki (100m od Metalowej). Zasiedlony w 2007r. Dom składa się z: parter – salon, otwarta kuchnia (meble drewniane na wymiar i sprzęt Gorenje, zlewozmywak z korkiem automatycznym i baterią Franke), łazienka (prysznic Gemy, armatura Grohe) oraz garaż (w tym kotłownia) – kondygnacja klimatyzowana; piętro – 4 pokoje (szafy wnękowe w zabudowie Komandor), łazienka (wanna, biały montaż Roca, cała armatura Grohe). Wybudowany w nowoczesnej technologii z pustaka ceramicznego Poroterm grubości 33cm, docieplony 10cm styropianem z tynkiem sylikatowym (tynk z 2017r). Stropy lekkie Teriwa (bloczki keramzytowe). Dach wykonany przez cieślę, zacinany, krokwie w kalenicy i jętki skręcane śrubami (nie używano gwoździ). Pokrycie dachu blachą Rautaruki. Okna w elewacji firmy Oknoplast, dźwiękochłonne, uchulno-rozwierne z b. dobrym współczynnikiem cieplnym. Okna dachowe Roto uchylno-obrotowe. Poręcze schodów i balustrada balkonu kute na zamówienie – jedyne i niepowtarzalne. W południowej (dokupionej) części działki usytuowany jest drugi garaż o wymiarach 3,5x8m (na 2 samochody 1 za 2) wybudowany z pustaka ceramicznego 24cm firmy Leyer, pokryty styropianem 5cm i tynkiem silikatowym. Instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania wykonana w miedzi, cały system grzewczy (piec, zasobnik – 135l, elektronika) firmy Viessmann – najoszczędniejszy i najwydajniejszy piec dostępny na rynku. Dodatkowo dom wyposażony w kolektory słoneczne (8 paneli HitPipe) i zasobnik wspomagający ogrzewanie 1000litrów w tym 200l wewnątrz tylko do ciepłej wody. W okresach od wiosny do średniosłonecznych dni późnej jesieni dom prawie nie potrzebuje do ogrzewania wnętrza innej energii i nie potrzebuje jej w ogóle do ogrzewania wody – jest za darmo przez 7-8 m-cy w roku. W salonie zainstalowany jest całoroczny 21kW kominek firmy Edilkamin z szybą pryzmatyczną samoczyszczącą i drzwiami odsuwanymi do góry, z płaszczem wodnym o pojemności 110litrów z otwartym systemem grzewczym ze zbiornikiem wyrównawczym i dwoma wymiennikami 10 i 14 płytowymi. Kominek o wymiarach wsadu 60x45cm – nie potrzeba siekać drewna na szczapy i trzyma do rana. Obudowa kominka do remontu po 10 latach użytkowania. Odkurzacz centralny z 2 ujęciami na parterze i szufelką w kuchni oraz 1 ujęciem na piętrze. Wszystkie parapety wewnętrzne marmurowe – z trawartynu. Instalacja alarmowa z czujkami w każdym pomieszczeniu oraz doprowadzonymi do każdego okna przewodami pod czujki rozbicia szyb. Po czasie naszego użytkowania dom wewnątrz wymaga małego remontu, min: malowanie, cyklinowanie parkietów, wymiany kilku uszkodzonych płytek (posiadam zapasowe). Podjazdy do garaży oraz część frontowa pokryte są kostką postarzaną firmy Semmelrock, Całość ogrodzona w tym siatką od sąsiadów i klinkierem od frontu. 2 bramy garażowe i główna z napędem elektrycznym (na pilota). Z tyłu (od zachodu) część zielona, rekreacyjna z trawnikiem z nawodnieniem zegarowym i wysuwanymi zraszaczami oraz od południa i zachodu wysoki mur z tuj. Na środku trawnika ujęcie wody. Od północy drzewka owocowe oraz wędzarka wykonana z klinkieru z kamiennym blatem. Najważniejsze – wszyscy sąsiedzi świetni, bezproblemowi, wyrozumiali i nie wtrącający się.