[b][u]BEZPOŚREDNIO !!![/u] W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE[/b] (wschód/zachód) mieszkanie 2 pok. o pow. 53m2, położone w ŚCISŁYM CENTRUM Wrocławia przy ul. Powstańców Śląskich vis a vis Głównego wejścia do SKY TOWER, 2 min do Arkad Wrocławskich do Uniwersytetu Ekonomicznego. Usytuowane jest w galeriowcu z 1995r., na piętrze 4/8p., z którego rozciąga się piękna panorama na miasto.Umeblowane – możliwość pozostawienia mebli, w cenie sprzęt AGD. Budynek z 1995 roku. Nie jest to wielka płyta tylko już konstrukcja ramowa żelbetowa, w mieszkaniu wszystkie ściany z cegły. W budynku dwie windy. Dostępne od zaraz. Idealne dla inwestora, bez nakładów. Kupujesz – jutro wynajmujesz. Mieszkanie składa się z:- dużego salonu o pow. 19m2, z wyjściem na przestronny balkon o pow. 6m2- sypialni o pow. 12m2- oddzielnej kuchni z oknami o pow. 7m2- łazienki z kabiną prysznicową- WC osobno (ubikacja marki Hans Grohe)- przedpokoju z dwiema szafami przesuwnymi w zabudowie- dodatkowo piwnica. Rzut mieszkania załączony w zdjęciach.Wysokość mieszkania 2,65m[b]WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE![/b] [b]PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ (BRAK JAKICHKOLWIEK ZADŁUŻEŃ).[/b][b]GRUNT WYKUPIONY NA WŁASNOŚĆ.[/b][b]BRAK ZAMELDOWANYCH OSÓB.[/b][b][/b][b]Mieszkanie jest świeżo po GENERALNYM REMONCIE.[/b][list][*][b]Okna PCV[/b][*][b]Nowa instalacja elektryczna – miedziana[/b][*][b]Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna[/b][*][b]Na podłodze w przedpokoju, kuchni, łazience i WC – wysokiej jakości kafle 60x60cm, białe, polerowane na wysoki połysk, włoskiego producenta, położone w „karo”[/b][*][b]Na wszystkich ścianach i sufitach gładzie[/b][*][b]Na balkonie świeżo położone płytki mrozo-odporne, anty-poślizgowe wysokiej klasy o wym. 90x90cm[/b][*][b]W pokojach na podłogach markowe panele podłogowe AC4/8mm[/b][*][b]W mieszkaniu wszystkie ościeżnice oraz drzwi pełne z płyty MDF marki CLASSEN z wkładkami (możliwość zamknięcia pokoi)[/b][*][b]Kuchnia zabudowana wraz z kuchenką gazową Gorenje[/b][*][b]Armatura sanitarna wysokiej jakości renomowanych producentów (zakupiona w MAX FLIZ)[/b][*][b]Nowe drzwi wejściowe anty-włamaniowe[/b][*][b]W przedpokoju dwie nowe szafy przesuwne w zabudowie[/b][/list] [b]Do remontu użyto wysokiej jakości materiałów.[/b] W bliskiej okolicy Galerie handlowe Sky Tower, Arkady Wrocławskie, Wroclavia. Pod blokiem bazar owocowo-warzywny, Biedronka, Poczta. Teren zielony, plac zabaw, Pełna infrastruktura. Dostępny parking pod blokiem dla mieszkańców zamykany szlabanem (na pilota) oraz ogólnodostępny parking tuż obok. W pobliżu:[list][*]Uniwersytet Ekonomiczny[*]Szkoła (Sportowa Szkoła Podstawowa Nr 72),[*]Przedszkole ( 111, 108, 80, 90, Akademia Pana Kleksa, Sky Fun, Integracyjne Promyk Słońca)[*]Żłobek (żłobek nr 7, Małe Ludki, Misiowa Kraina),[*]Przychodnia : NFZ, prywatne (Enel-Med., Medicover).[*]Rozrywka : centrum handlowe, kino, kręgielnia, restauracje.[/list] Mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem dla studentów. Zaraz obok Uniwersytet Ekonomiczny. Bardzo dobra komunikacja miejska. Tramwaj (2, 6,7, 14, 17, 20, 24), autobus (A, D, 602 ). Szybkie bezpośrednie połączenie z Politechniką Wrocławską (2, 17) i Uniwersytetem Wrocławskim (6,7). Blisko Dworzec PKP i PKS. Rodzaj własności : pełna własność, założona księga wieczysta (bez obciążeń). [b]Czynsz ok 270 zł (+ media (C.O ok. 130 zł, woda, wywóz śmieci))[/b]_______________________________________________________________ [b]Cena: 429 000 zł – do neg.[/b] [b]Kontakt : +48 *** – BEZPOŚREDNIO od Właściciela[/b]