Na sprzedaż trzypokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o pow. 47,2 m. kw. z loggią [b]w samym centrum miasta przy skrzyżowaniu ulic Pomorskiej i Dubois (700 metrów od Rynku).[/b] Mieszkanie dwustronne (okna na wschód i zachód) składa się z trzech oddzielnych pokoi (14,8 m.kw., 9,5 m. kw., 7,2 m. kw.) oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wc, przedpokoju oraz logii. [b]Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,7 m.kw.[/b] [b]Opis pomieszczeń:[/b] [b]Pokój 14,8 m. kw. z wyjściem na loggię[/b] – okna od strony zachodniej z roletami, wyposażony w podwójne łóżko, dużą szafę oraz szafkę nocną, na podłodze panele podłogowe. [b]Pokój 9,5 m. kw. -[/b] okna od strony wschodniej – wyposażony w stolik nocny oraz regał na książki, na podłodze panele podłogowe. [b]Pokój 7,2 m. kw.[/b] – okna od strony zachodniej z roletami – wyposażony w komodę, stolik oraz szafę, na podłodze panele podłogowe. [b]Łazienka z wc [/b]- kabina prysznicowa, nowa pralko-suszarka, meble łazienkowe, na podłodze i ścianach płytki. [b]Kuchnia [/b]- okna od strony wschodniej – wyposażona w nową lodówkę, pochłaniacz, kuchenkę gazowo-elektryczną z piekarnikiem, nową zmywarkę, meble kuchenne, na podłodze i pasie kuchennym płytki. [b]Przedpokój [/b]- wyposażony w szafę wnękową, szafki na buty, wieszak na ubrania, regał wiszący, na podłodze płytki oraz panele. Wyposażenie mieszkania w razie sprzedaży do uzgodnienia -[b] możliwość pozostawienia całości ww. wyposażenia w razie sprzedaży.[/b] Stan techniczny mieszkania oraz wyposażenie pozwalają na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne media – woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej (w każdym pomieszczeniu oprócz przedpokoju znajduje się kaloryfer). Usytuowanie mieszkania w budynku pozwala na maksymalne ograniczenie ogrzewania w sezonie zimowym. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego budynku z windą, na piętrach znajdują się po trzy mieszkania. Średni czynsz ok. 500 zł miesięcznie (dane za 2017 r.), w tym zaliczki na zużycie wody, ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych budynku. [b]Mieszkanie własnościowe (jeden właściciel), z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń w tym hipotecznych.[/b] [b]Dla właścicieli lokali z tyłu budynku znajduje się ogrodzony parking pozwalający na swobodne parkowanie bez żadnych dodatkowych kosztów.[/b] Świetne połączenie komunikacyjne [b](1 przystanek do Rynku):[/b]1) 50 metrów od budynku przystanki autobusowe i tramwajowe linii: 14, 15, 24, 0P, C, K, 128, 132, 142, 144;2) 150 metrów od budynku przystanki tramwajowe linii: 6, 7. W pobliżu budynki uczelni wyższych: Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii UWR (500 m), Wydział Fizyki i Astronomii UWR (300 m), Instytut Filologii Polskiej UWR (850 m), Kampus Politechniki (25 minut pieszo) oraz tereny spacerowe: Wyspa Słodowa (300 m), Park Staszica, bulwary nad Odrą. W najbliższej okolicy budynku liczne sklepy i punkty usługowe: Żabka (50 m), Biedronka (50 m), Delikatesy T&J (800 m), apteka (100 m). Mieszkanie idealne pod zakup inwestycyjny, dla osób pracujących w centrum miasta lub dla studentów, wolne od grudnia. Proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny po godz. 14.00. Pozdrawiam,Mateusz