Pośrednikom – STANOWCZO DZIĘKUJĘ.Sprzedam śliczne mieszkanie o powierzchni 41,84 m2 + duża piwnica (ok. 15 m2), pełna własność, z KW. Mieszkanie znajduje się przy ul. Nowowiejskiej, naprzeciwko Skwerku Westerplatte, gdzie jest nowo postawiony plac zabaw. Do Pasażu Grunwaldzkiego – 7 min spacerkiem. Mieszkanie znajduje się na IV piętrze, posiada wszystkie okna od podwórza (okna plastikowe), duży balkon, na podłogach panele. Mieszkanie bardzo słoneczne (okna płd-zach), cieplutkie i bardzo cichutkie. Słychać śpiewy ptaków, co jest niespotykane w centrum miasta, w nocy można oglądać gwiazdy. Sąsiedzi przemili i pomocni. Mieszkanie zostało przerobione z jednego pokoju (21m) i dużej kuchni – 15 m (w KW – kawalerka) – na mieszkanie dwu i pół pokojowe. Kuchnia została podzielona na pół, dzięki czemu nasze dzieci dostały swój pokój (w pokoju antresola). Oba pomieszczenia – kuchnia i powstały pokój - z dużym oknem każde. Natomiast w dużym pokoju (21m) powstała nyża służąca jako kącik komputerowy. Jednak ubikacja, która należy WYŁĄCZNIE do naszej rodziny znajduję się piętro wyżej. W mieszkaniu jest łazienka, a WC nad mieszkaniem. Ale WC jest czyściutkie, wykafelkowane, z oknem, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, z szafą i pawlaczem. Świetnie służy do przechowywania rzeczy, dla których nie ma miejsca w mieszkaniu. Nikt nie ma tam wejścia, tylko my – są podwójne drzwi na klucz. Przy bardzo niskich nakładach finansowych (łączny koszt ok. 1*** zł.) możliwość zamontowania w mieszkaniu tzw. młynka/ przetwornicy, która umożliwi mielenie nieczystości.Ogrzewanie – piec kaflowy, lecz mamy przygotowany komplet dokumentów do programu miejskiego KAFKA, który pokrywa 70% wkładu wniesionego w zmianę ogrzewania. Przygotowany projekt, opinie kominiarskie, gazownicze, aktualna decyzja Urzędu Miasta. Koszt wymiany ogrzewania to ok. 16 000 zł. – w przypadku zainteresowania mamy już wystawioną fakturę na materiały budowlane z piecem oraz do polecenia fachowca, który się tym zajmie.BARDZO NISKIE opłaty – czynsz do zarządcy (Arkadia) wraz z funduszem remontowym dla 4 osób – 250 zł.Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, zarówno dla Rodzin jak i dla Inwestora. Idealne pod wynajem, w bardzo bliskiej odległości Uczelnie Wyższe. Przy stosunkowo niskich nakładach można wyeliminować obecne niedogodności. Dodatkowa zaleta, to brak problemu z parkowaniem – parking dla mieszkańców od podwórza.Zdjęcia nie oddają przytulności i czaru mieszkania. Zapraszamy do telefonowania, zadawania pytań, a przede wszystkim do oglądania. Warto.Cena do rozsądnej negocjacji.