BEZ POŚREDNIKÓW Wiecej zdjec oraz rzut mieszkania mozna zobaczyc tutaj: http://orzeszkowej.cba.pl Na sprzedaż piękne, jasne i wysokie (2,94 m) mieszkanie o powierzchni 50,15 m2. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, nowe okna, wszystkie instalacje, nowowybudowane kominy. Piec gazowy kondensacyjny nowy – 2-funkcyjny. Lokal znajduje się na 4 piętrze (niestety bez windy) pięknej kamienicy będącej w gminnej ewidencji zabytków Wrocławia. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach (meble) wliczona w cenę. Mieszkanie gotowe do zamieszkania – wystarczy wprowadzić swoje rzeczy. Doskonałe także do wynajmu – praktycznie od zaraz, bez dodatkowego wkładu finansowego. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z antresolą (dwuosobowe łóżko na górze), drugiej sypialni, łazienki (pralka, piec c.o., prysznic, umywalka) i przedpokoju (z możliwością wstawienia szaf). Mieszkanie jest bardzo ciepłe – otoczone innymi mieszkaniami z każdej strony, z ekspozycją okien na południe. Sąsiedztwo spokojne, prężnie działająca wspólnota. Brak problemów z parkingiem – można parkować wzdłuż ulicy (za darmo) lub też we wnętrzu podwórzowym (wjazd przez bramę). Do mieszkania przynależy piwnica: powierzchnia 5,5 m2, z oknem, wysoka (2,40m). Kamienica ma wyremontowany dach. Aktualnie trwa remont WLZ, a następnie klatki schodowej. Wspólnota także ma gotowy projekt remontu elewacji i termomodernizacji – czekamy w boksie startowym na ewentualne dotacje miejskie do remontów kamienic. Niskie koszty utrzymania: 200 zł czynsz do wspólnoty (przy zamieszkaniu 2 osób), plus 135 zł fundusz remontowy (na ostatnim zebraniu podniesiony do kwoty ok 3 zł / m2, aby szybciej wystartować z remontem klatki schodowej). Ciekawą zaletą mieszkania jest także widok z okna – bardzo przestrzenny, na ulicę Barlickiego. Bliskość terenów zielonych (park Tołpy), mnóstwo sklepów i usług w okolicy jak i doskonała komunikacja czynią z tego miejsca doskonałą lokalizację zarówno do mieszkania, jak i inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu – t. *** i obejrzenia mieszkania.