Sprzedam mieszkanie – Wrocław pl. Grunwaldzki – bez pośredników ZAKAZANE JEST NIELEGALNE KOPIOWANIE NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA I AUTORSKICH ZDJĘĆ PRZEZ POŚREDNIKÓW I UDOSTĘPNIANIE ICH NA WŁASNYCH STRONACH INTERNETOWYCH LUB INNYCH PORTALACH ZWIĄZANYCH ZE SPRZEDAŻĄ NIERUCHOMOŚCI POD GROŹBĄ ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNOPRAWNEJ.Cena: 310 000 złMetraż: 37 m2Mieszkanie dwupokojowe (jeden pokój ok. 15m2, drugi ok. 7m2), osobna kuchnia, łazienka wraz z toaletą oraz dodatkowo piwnica ok.3 m2Do wspólnego korzystania dla mieszkańców pozostaje strych oraz duże podwórze za budynkiem służące jako darmowy parking. Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń hipotecznych, z założoną księgą wieczystą. Idealne pod inwestycję, obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez 3 studentów:zysk po odjęciu wszystkich kosztów (w tym wszelkie legalne zgłoszenia, opłaty, koszty eksploatacji i odprowadzanie podatków: 2000 zł / miesięcznie/ zwrot na poziomie 8% rocznie) Mieszkanie środkowe (ciepłe) w kamienicy, IV piętroDo zalet lokalu należą:- mieszkanie rozkładowe (kuchnia jest przechodnia)- lokal jest po całkowitym remoncie,- nowe okna i drzwi, - nowa instalacja elektryczna, - generalny remont łazienki- w każdym pokoju zainstalowane są oszczędne elektryczne piece akumulacyjne,- czynsz + fundusz remontowy 200 zł/miesięcznie W budynku zostały przeprowadzone ostatnio następujące prace:- remont całego dachu, - na klatce schodowej zainstalowano nowe okna oraz wymieniona została cała instalacja elektryczna,- ze względu na duże oszczędności odłożone na funduszu remontowym w bieżącym lub następnym roku zaplanowany jest remont ścian i podłóg klatki schodowej. Lokalizacja:- mieszkanie usytuowane na początku ul. Curie-Skłodowskiej, tuż przy Placu Grunwaldzkim, - 2 min pieszo do galerii Pasaż Grunwaldzki- 2 min. pieszo na Politechnikę Wrocławską- 3 min pieszo na Uniwersytet Przyrodniczy- jeden przystanek na Kliniki lub pieszo 5-6 min- rynek około 10 min komunikacją miejską- dwa przystanki do Hali Stulecia (6 min)- trzy przystanki do ZOO (7 min)- trzy przystanki do Parku Szczytnickiego (7 min)W bezpośrednim sąsiedztwie tuż obok klatki, sklepy spożywcze oraz restauracje. W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie w tym np. nowe meble w obu pokojach przystosowane do wynajmu dla 3 osób (3 łóżka, biurka, szafy), nowa lodówka, pralka, itp.Układ mieszkania jak na szkicu.Zapraszam do kontaktu tel.: ***