Do wynajęcia nowe, nowocześnie urządzone mieszkanie 1-pokojowe, o powierzchni 31 m2, położone na parterze budynku przy ul. Gerberowej (boczna Grota Roweckiego) we Wrocławiu. Mieszkanie bardzo jasne, z dużymi oknami i wyjściem na taras z ogródkiem.Składa się ono z:- aneksu kuchennego zabudowanego meblami na wymiar i w pełni wyposażonego w nowy sprzęt AGD- salonu (sofa, stolik kawowy, TV) z wyjściem na taras oraz dużą szafą wnękową- jadalni, która jest oddzielona od salonu dekoracyjną ścianką- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką z szufladami, [b]pralko-suszarką, [/b]oraz zabudową na wymiar nad pralką.- tarasu o powierzchni ok. 11 m2 i ogródka o podobnej powierzchni Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na parkingu wyłącznie dla mieszkańców (szlaban na pilota). [u]Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny sprzęt AGD:[/u]zmywarka, piekarnik z płytą indukcyjną, lodówko-zamrażarka no frost, pralko-suszarka, odkurzacz, 40-calowy Smart TV (Netflix).Umowę na dostawę Internetu najemca zawiera we własnym zakresie z jednym z obecnych w budynku dostawców. [u]Budynek[/u]Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Gerberowej/Grota Roweckiego wybudowanym przez Echo Investment. Budynek ma atrakcyjną architekturę i wysoki standard wykończenia. Ogródek mieszkania wychodzi na bardzo cichą, wewnętrzną stronę osiedla, z widokiem na inne ogródki, plac zabaw dla dzieci i parking. [u]Lokalizacja[/u]Budynek jest zlokalizowany na Ołtaszynie, bardzo popularnej, południowej dzielnicy Wrocławia, z rozbudowanymi usługami dla mieszkańców (sklepy, restauracje, kawiarnie itp.). W odległości 300m znajduje się przystanek autobusowy (linia 113), w odległości 200m – Żabka.Osiedle jest niewielkie i ciche, budynki niskie (4 kondygnacje łącznie z parterem) – bardzo dobre miejsce do spokojnego odpoczynku po pracy.  [u]Opłaty:[/u]Czynsz najmu: 1500 złDodatkowo: czynsz zawierający opłaty administracyjne, zaliczki na ogrzewanie i wodę (ok. 340 zł) oraz prąd wg zużycia.Opłata za miejsce parkingowe: 100 złInternet – we własnym zakresie (na podstawie umowy z dostawcą).Kaucja: 2000 zł Wynajem bezpośredni – a zatem brak jakiejkolwiek prowizji.Zapraszam do obejrzenia mieszkania.