Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej części miasta, przy jednej z bocznych ulic (bez tramwajów i autobusów), między placem Powstańców Śląskich, ulicą Sudecką i aleją Wiśniową- w bliskiej okolicy Wieży Ciśnień, w odległości ok. 10 min. spacerem od Parku Południowego. Świetnie skomunikowane zarówno z całym miastem (do centrum ok 10 min. tramwajem, spacerem ok 25 min.), jak również pod względem wyjazdu z miasta (ok.10 min do autostrady A4).W najbliższej okolicy zlokalizowane są sklepy, liczne punkty usługowe (banki, żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie), a także przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie na 1 piętrze w przedwojennej kamienicy, w pełni rozkładowe, o łącznej powierzchni 76,5 m2, składa się z: [list][*]2 dużych i ustawnych pokoi- 24 i 30 m2 z oknami na zachód[*]oddzielnej kuchni- 8 m2 z oknem na wschód[*]łazienki z toaletą- 4,5 m2[*]przedpokoju- ok 10 m2, w którym zabudowany jest duży, bardzo pojemny pawlacz.[/list] Kuchnia przestronna, z oknem i pełnym wyposażeniem (kuchenka gazowa, lodówka, piekarnik, zmywarka). Mieszkanie wyremontowane 2 lata temu, wymienione wszystkie okna na nowe, szczelne PVC z pakietem 3-szybowym. W pokojach na podłogach dobrej klasy panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Łazienka z wanną i toaletą.Wysokie sufity (ok. 380 cm) dają poczucie przestrzeni oraz stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do dużego pokoju i tym samym uzyskanie dodatkowej sypialni. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Wszystkie media z sieci miejskiej, co nie jest typowe, a jest dużą zaletą w starym budownictwie. Czynsz do wspólnoty przy dwóch osobach wynosi 700 zł (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, CO, wywóz odpadów, opłaty administracyjne). Dodatkowo fundusz remontowy w wysokości 76 zł. Do mieszkania przynależy sucha piwnica, która znajduje się na parterze budynku oraz wspólne pomieszczenie na strychu służące jako suszarnia. Sąsiedztwo ciche i sympatyczne. Miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami- oferta prywatna.