Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji [b]przepiękne ciche i rozkładowe mieszkanie (dwu pokojowe z możliwością wyodrębnienia trzeciego pokoju) w zadbanym niskim bloku z 1995r [/b]przy ulicy Tyrmanda 14 [b]w atrakcyjnej lokalizacji – ładnym, spokojnym osiedlu z niską zabudową a jednocześnie blisko centrum, bezpośrednio obok Wrocław Fashion Outlet i niecały kilometr do obwodnicy Wrocławia.[/b] Za oknami zieleń, cisza i spokój a po wyjściu z domu sklepy, infrastruktura i praktycznie wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki ! Mieszkanie jest na wysokim parterze. [b]Jest dwustronne, klimatyzowane i bardzo przestronne.[/b] W pokojach i kuchni duże okna. Na powierzchni 50.3m2 znajdują się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, pralnio-suszarnia i przedpokój z miejscami na zabudowę. Dodatkowo [b]duży balkon[/b] od strony południowej i [b]dwie ładne piwnice[/b] wpisane w księdze wieczystej jako własność o łącznej powierzchni 9,6m2 plus [b]pomieszczenie gospodarcze[/b] blisko 9m2 z ogrzewaniem i oknem bezpośrednio pod mieszkaniem do użytkowania na wyłączność !Powierzchnia nieruchomości w księdze wieczystej to 59,90m2 . [b]Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie dopiero zakończonym.[/b] Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. Wymieniono instalacje wodno – kanalizacyjną a w każdym pomieszczeniu są nowe grzejniki. Instalacja elektryczna oczywiście miedziana mocno rozbudowana. W salonie klimatyzacja z jednostką centralną na balkonie. Nowe są okna i parapety, drzwi wejściowe i balkonowe oraz drzwi wewnętrzne. Na ścianach i sufitach porządnie wykonane gładzie pomalowane lateksową zmywalną Tikurillą. Podłogi pokryte ekskluzywnymi panelami. W kuchni nowe meble i sprzęty (duża zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap i granitowy zlew). Dodatkowo dwuletnia lodówka Bosch wysoki model w świetnym stanie. W łazience również wszystko nowe a dookoła piękne gresy. W osobnej pralnio-suszarni prawie nowe w stanie idealnym wysokiej klasy sprzęty (pralka i suszarka) o wartości 4500zł. We wszystkich pomieszczeniach nowe stylowe oświetlenie LED (lampy, żyrandole, listwy podszafkowe w kuchni). Wszelkie rury w zabudowie. Gdyby ktoś potrzebował [b]rozbudować mieszkanie do trzech pokoi [/b]to można to wykonać w dwojaki sposób: albo z salonu wydzielić sypialnię z oknem albo zrobić z niego salon z kuchnią a z obecnej kuchni zrobić pokój. O ile pierwsza opcja jest do zrobienia od ręki bez ingerencji w obecny stan mieszkania o tyle druga to propozycja na przyszłość bo wymaga przeróbki instalacji i szkoda by było teraz niszczyć obecny stan mieszkania. [b]Budynek zadbany, [/b]ma ocieploną elewację i [b]ładną, czystą klatkę schodową.[/b] Na ulicy pod blokiem dużo miejsc parkingowych. [b]W najbliższej odległości[/b] dużo sklepów, dyskontów i punktów usługowych oraz nowoczesne centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet i Carrefour. [b]Mimo lokalizacji blisko centrum jest to spokojna okolica, wokół dużo zieleni, [/b]przestrzeni i brak odgłosów zatłoczonych ulic. Z obu stron budynku zagospodarowany teren zielony. Dużą zaletą jest również [b]fakt posiadania bezproblemowego i spokojnego sąsiedztwa.[/b] Do wprowadzenia od zaraz, [b]pełna własność z KW, media miejskie.[/b] Niewygórowane opłaty – obecnie 368zł z funduszem remontowym i zaliczką na ogrzewanie. Dzięki pomocy projektanta całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale. Serdecznie zapraszam!