Sprzedam [b]bezpośrednio[/b] komfortowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78 m2, znajdujące się na granicy Gądowa i Popowic, w pobliżu terenów zielonych, szkół, sklepów, z dogodnym dojazdem do centrum.Mieszkanie znajduje się na najwyższych kondygnacjach budynku z 1998 roku. Pierwszy poziom składa się z:[list][*]salonu z jadalnią o powierzchni ok. 22 m2;[*]kuchni (ok. 8 m2);[*]łazienki (ok. 2,5 m2).[/list]Na drugim poziomie znajdują się:[list][*]sypialnia (ok. 14 m2);[*]sypialnia / pokój dziecięcy (ok.13 m2);[*]łazienka (ok. 3,5 m2).[/list] Do mieszkania przynależy piwnica / komórka o powierzchni ok. 2.5 m2. Istnieje także możliwość dokupienia [b]odrębnego garażu[/b] o powierzchni 13,5 m2 w cenie 35 000. [b]Szczegółowy opis:[/b]Z przedpokoju wchodzi się do przestronnego salonu z wyjściem na balkon, z oknami od strony południowo-wschodniej. Okna wychodzą na osiedle – nie jest głośno i można podziwiać wschody słońca nad Wrocławiem. W salonie jest narożnik, stolik kawowy, 50-calowy telewizor 4K i sporo przestrzeni. Salon przechodzi w jadalnię, w której stoi duży stół ze szklanym blatem, przy którym wygodnie usiądzie sześć osób.Przez jadalnię wchodzi się do kuchni. Okna wychodzą na północny-zachód, w stronę Parku Zachodniego. Kuchnia nie nagrzewa się w lecie, ale jest jasna. Do pomieszczenia można wejść także bezpośrednio z przedpokoju.W przedpokoju, pod schodami, znajduje się szafa na wymiar. W łazience na dole jest toaleta, umywalka, prysznic i pralka. Na górze znajdują się dwie sypialnie. W większej (okna południowy-wschód), jest duże łózko (160 cm x 200 cm), komoda, regał, duże biurko i szafa Ikea Pax. Na jednej ścianie jest bardzo niewielki skos. W mniejszej sypialni (okna północny-zachód) obecnie urządzony jest pokój dziecięcy. Znajduje się tam szafa typu walk-in głęboka na metr, komoda, małe łózko i „regał” ułożony z Ikea Kallax. W łazience na górze jest umywalka, toaleta, wanna i zmieści się jeszcze suszarka z praniem 😉 W budynku są dwie windy (niedawno wymienione). Dla mieszkańców dostępne są dwa parkingi przy budynku. Istnieje tez możliwość dokupienia niezależnego garażu, znajdującego się w przyziemiu. Ściany mają dobrą izolację akustyczną – nie słychać sąsiadów. Dostępne są telewizja oraz internet od trzech różnych dostawców: Upc, Orange (światłowód) oraz Netia – wszystkie o najwyższych dostępnych parametrach. Wszystkie media miejskie. Poza pełną infrastrukturą (sklepy, CH Magnolia, przychodnie, szkoły, przedszkola), w pobliżu znajdują się tereny spacerowe w Parku Zachodnim i nad Odrą, place zabaw, boiska.Mieszkanie jest w naszym posiadaniu od nowości, nigdy nie było wynajmowane. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu.