Polecamy jasne i komfortowe dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Przasnyskiej na Zielonym Żoliborzu. Położone na trzecim piętrze w sześciopiętrowym budynku o nowoczesnej architekturze. Przestronny balkon z wystawą południowo-wschodnią i szafą na sprzęty balkonowe. Miejsce postojowe o ponadstandardowym rozmiarze w garażu podziemnym blisko zjazdu i wejścia do windy. Części wspólne (korytarze, hall wejściowy) o podwyższonym standardzie. Duża winda. Na piętrze mieszczą się 4 mieszkania. Siłownia i sala zabaw dla dzieci do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Cisza, zieleń i atrakcyjna okolica z dogodnym dojazdem do stacji metra i centrum handlowego Arkadia. Park „Sady Żoliborskie”, uliczki, restauracje i miejsca kultury Starego Żoliborza. [b]Budynek[/b] Jeden z dwóch budynków w „Apartamentach przy Krasińskiego” wybudowanych przez Atlas Estates w 2013 roku. Dobra jakość materiałów i wykończenia. Plac zabaw na ogrodzonym terenie. Droga wewnętrzna wyłączona z ruchu. Miejsca postojowe dla gości w pobliżu wejścia do klatek. Budynek ze świadectwem charakterystyki energetycznej (78,0 kWh/(m2rok) dla lokalu). Teren osiedla jest chroniony i monitorowany. Dużo zieleni – drzewa, krzewy i trawniki na ogrodzonym terenie. [b]Mieszkanie[/b] Powierzchnia mieszkania to 52,5 m2. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta Milenę Maciak w jasnych, kremowych kolorach. Salon 28,7 m2 z aneksem kuchennym oddzielonym długą wyspą z szafkami i szufladami. Szerokie panoramiczne okno wychodzące na balkon. Aneks kuchenny z szafkami kuchennymi oraz sprzętami AGD firmy Bosch: zmywarką, płytą elektryczną, okapem oraz piekarnikiem. Dopasowana kolorystycznie lodówkozamrażarka Electrolux. Sypialnia 13,9 m2 z przestronną szafą. Dużo miejsca na ubrania, wieszaki, dodatkowe schowki na drobiazgi i duże półki w części wysokiej. Zabudowana łazienka 4,5 m2 z szafkami na akcesoria łazienkowe, ręczniki, środki czystości. Prysznic z deszczownicą wydzielony dużą płytą szklaną w przestrzeni łazienki. Duże lustro. Toaleta. Miejsce na pralkę w odsłoniętej zabudowie. Przedpokój 5,4 m2 z wbudowaną szafą na ubrania i schowkiem na deskę do prasowania/odkurzacz. Lustro na środkowych drzwiach szafy. Balkon 7,9 m2. Powierzchnia z płytek betonowych. Balustrady ze stali nierdzewnej, wypełnienie ze szkła bezpiecznego. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe La-Porte. Okna drewniane z sosny litej, okucia obwiedniowe, nawiewniki. Instalacja c.o.: grzejniki stalowe, drabinkowy grzejnik łazienkowy. Na podłogach dobrej jakości panele, łatwe w utrzymaniu. Wideodomofon. Mieszkanie jest ciche – żadne z okien nie wychodzi na ulicę. W budynku jest okablowanie Supermedia i UPC. Mieszkanie jest bardzo zadbane. Jesteśmy pierwszymi właścicielami, mieszkamy od maja 2014 r. [b]Okolica[/b] W budynku mieści się Qlka Cafe oraz Nails&Face Studio Urody. Trzy minuty zajmuje dojście do Fresh Marketu, sześć minut do Biedronki. Pod domem przystanki autobusowe 221 i 122 – 8 minut dojazdu do stacji metra Dworzec Gdański lub Plac Wilsona. Kilka minut drogi do przystanków tramwajowych na Broniewskiego (przystanek Sady Żoliborskie, tramwaje 22, 28, 33, 35 – dojazd do Arkadii, Klifa, centrum wzdłuż Jana Pawła II). W okolicy nowe przedszkole/żłobek, szkoła podstawowa. Wzdłuż Przasnyskiej i Rydygiera sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. 10 minut spacerem do parku Sady Żoliborskie, 15 minut na Stary Żoliborz i Marymont. Dłuższy, przyjemny spacer nad Wisłę, na Kępę Potocką, do Cytadeli, na Stare i Nowe Miasto. [b]Cena[/b] Cena za mieszkanie wynosi 523.000 zł. Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę miejsca postojowego w garażu podziemnym 26.000 zł. Kupujący ponosi koszty notarialne umowy sprzedaży. Zakup mieszkania był finansowany kredytem hipotecznym. Czynsz miesięczny na rzecz wspólnoty, zawierający opłaty za media poza elektrycznością, wynosi 665 zł, w tym 280 zł zużycie wody, które można na pewno obniżyć. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste 306 zł. [b]Dostępność[/b] Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania po 17 grudnia. Już teraz zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu. [b]Kontakt[/b] Telefon *** Joanna – prosimy o kontakt telefoniczny w godzinach 9-11 i 15-19 ze względu na małe dziecko. Kontakt mailowy asia-k888@wp.pl (odpowiadam wieczorem). Mieszkanie wystawiają bezpośrednio właściciele. Nie jesteśmy zainteresowani ofertą agencji nieruchomości.