Pośrednikom za kontakt dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.Na sprzedaż bardzo jasne oraz przestronne mieszkanie, składające się zsalonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, widnej łazienki orazbardzo dużego tarasu rozciągającego się na praktycznie całą długośćmieszkania. Większość okien wychodzi na wewnętrzne patio, a jedno na przykrytątunelem trasę Toruńską. Mieszkanie jest bardzo jasne (wysokie piętrooraz orientacja południowo-zachodnia), a jednocześnie wysokiej jakościizolacja oraz szczelne okna sprawiają, iż latem wnętrze nie nagrzewasię nadmiernie, a w zimie kaloryfery są zazwyczaj zakręcone (przyutrzymaniu komfortowej temperatury wewnątrz lokalu). Salon z aneksem kuchennym ma powierzchnię 29 m2 i jest połączony ztarasem – 16,5 m2. Kuchnia jest w pełni urządzona i wyposażona: nawyposażenie składają się szeroka zmywarka (60 cm), wysoka lodówka (180cm), płyta ceramiczna, piekarnik. W salonie oraz sypialni (17,1 m2) znajdują się bardzo pojemneszafy wnękowe, dzięki czemu nie zabraknie miejsca na ubrania i rzeczyosobiste. Druga sypialnia ma powierzchnię 12 m2, bez problemu mieścisię w niej łóżko o szerokości 140 cm. W widnej łazience (6,2 m2) jest wanna z zasłoną prysznicową,podgrzewana podłoga. Podgrzewane jest również lustro, zapobiega tojego parowaniu. Budynek, otoczenie, komunikacja: Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w roku 2008, przy ulicy Gwiaździstej 15a.Budynek wykończony w wysokim standardzie. W budynku są dwie szybkie, cichobieżne windy, na dziedzińcu duże patiowyłącznie dla mieszkańców. Wózkownia/rowerownia znajduje się w tejsamej klatce co mieszkanie. Na piętrze znajdują się zaledwie 3 lokale! Windą zjeżdża się do garażu podziemnego, w którym blisko klatki windyznajduje się miejsce parkingowe. Z mieszkania jest bardzo dogodne połączenie komunikacją miejską zwieloma częściami miasta (czas dojazdu do metra centrum to ok. 15minut). Budynek wraz z przynależnym patio to obiekt zamknięty, pod stałymnadzorem monitoringu oraz ochrony. Na parterze budynku znajdują sięsklepy Carrefour oraz Żabka. Budynek jest położony przy jednym z niewielu kanałównapowietrzających Warszawę, dzięki czemu jakość powietrza jest lepsza,niż w innych częściach dzielnicy/miasta. W pobliżu są obiekty sportowo-rekreacyjne, basen OSiR Żoliborz,siłownia Gymnasion, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta,fryzjer… W bliskiej okolicy jest mnóstwo możliwości rewelacyjnego spędzeniaczasu wolnego: Park Kępa Potocka znajduje się po drugiej stronie ulicy Gwiaździstej.Oprócz terenu rekreacyjnego jest tam również ciekawie zaprojektowanasiłownia plenerowa, duży plac zabaw dla dzieci w różnym wieku,restauracja oraz lodziarnia. Kawałek dalej jest stadnina koni (kwadrans spacerem), oraz liczneparki, ścieżki rowerowe, teren rekreacyjny nad Wisłą (gdzie latemmożna wypożyczyć nieodpłatnie leżak oraz książkę i zagłębić się wlekturze). W to miejsce jedzie się na rowerze kilka minut, jest onoteż początkiem Bulwarów Wiślanych. Chętnie opowiem więcej o zaletach tej lokalizacji na prezentacji mieszkania. Krótko mówiąc – mogą Państwo stać się właścicielami mieszkaniawykończonego w wysokim standardzie, którego lokalizacja pod względemkomunikacji oraz infrastruktury jest bardzo dobra, a pod względemspędzania wolnego czasu wręcz doskonała! Całe widoczne na zdjęciach AGD jest wliczone w kwotę sprzedaży. Rozmiar wg KW: 63,80 m2.Taras: 16,30 m2. KW czyste, bez żadnych obciążeń hipotecznych bądź innych wpisów. Bardzo niski czynsz: 563 zł/mc, w tym 220 zł zaliczek na media (ciepłai zimna woda oraz ogrzewanie). Bardzo dobrze docieplony budynek, co roku nadpłata za ogrzewanie (do wglądu dokumenty rozliczeniowe ze wspólnotą). 11 piętro zapewnia ciekawy widok, a także izolację od hałasu orazzanieczyszczeń, w porównaniu z niższymi piętrami. Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40,000 PLN. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.