Oferujemy do sprzedaży bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie (35 m2) w świetnej lokalizacji w centrum Warszawy. Mieszkanie na I p., własnościowe z KW. Blok Rama-H. Idealne do zamieszkania dla osób ceniących wygodną lokalizację jak również miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym (najem krótko lub długo terminowy). Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w bloku przy ul. Twardej 54. Administracyjnie przynależy do dzielnicy Wola. Centralne położenie zapewnia świetny dostęp do komunikacji publicznej – Metro Rondo ONZ, tramwaje (pl. Starynkiewicza) a tym samym dobry dostęp do pozostałych miejsc Warszawy. W ostatnich latach ta część miasta rozwija się dynamicznie, powstają kolejne nowoczesne biurowce, oraz apartamentowce. Zagęszczenie biurowców zwiększa popyt na najem lokali mieszkalnych w okolicy. Oferowane mieszkanie stwarza możliwość zamieszkania w bliskiej odległości od miejsca pracy, dzięki czemu można zapomnieć nawet o komunikacji miejskiej. My przez ostatnie lata chodzimy do pracy pieszo lub co najwyżej podjeżdżamy rowerem. Blisko mieszkania stacja Veturilo. Nieopodal rozpoczęła się rewitalizacja Fabryki Norblin – powstanie tu przestrzeń do rekreacji podobna do kultowych warszawskich Koszyków. Wokół pełna infrasturktura handlowo-usługowa: sklepy (Biedronka, Żabka, warzywniaki, piekarnie itp.), restauracje, punkty usługowe (pralnie, krawiectwo, szewc, magiel, fotograf, salony kosmetyczne, fryzjerskie i wszystko inne), ośrodki zdrowia publiczne i prywatne, szkoły, przedszkole…Wszystko co do wygodnego życia jest potrzebne. Mieszkanie położone jest na granicy muru Getta Warszawskiego i blisko centrum co oznacza także dużą atrakcyjność turystyczną okolicy. Mieszkanie Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35 m2, I piętro. W budynku 2 windy. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia z loggią, łazienka z prysznicem, przedpokój z szafą wnękową. Orientacyjny rzut mieszkania w załączeniu. Mieszkanie przeszło gruntowny remont gdy się tu wprowadzaliśmy, czyli w 2009 r. Oprócz rearanżacji rozkładu pomieszczeń wymieniona została cała instalacja elektryczna, zdarte wszystkie warstwy farby, łazienka i kuchnia zostały wykonane na nowo. Po tym okresie mieszkanie było odświeżane (ściany, fronty mebli kuchennych, wykładziny). W całym bloku wymienione były piony wodno-kanalizacyjne, instalacja gazowa (w mieszkaniu akurat nie chcieliśmy korzystać z gazu, ale skrzynka dla lokalu jest na klatce), wykonana została elewacja z ociepleniem, wymieniono pion hydrantowy (instalacja p. poż). Obecnie wymianie podlega instalacja centralnego ogrzewania. Jednym słowem blok jest bardzo zadbany. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Wyposażenie i umeblowanie jest przedmiotem oferty łącznie z mieszkaniem (poza kilkoma wyjątkami). Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok 2 m2. Parkowanie samochodów możliwe jest w strefie parkowania miejskiego (abonament dla mieszkańców – 30 zł rocznie) lub na wewnętrznym podwórku. Istnieje także możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w pobliskim apartamentowcu (obecnie płacimy 200 zł). Czynsz za mieszkanie – 420 zł (za 2 osoby) z zaliczkami na wodę i funduszem remontowym. W bloku i mieszkaniu rozprowadzona jest instalacja UPC (telewizja, interenet, telefon). Zachęcamy do kontaktu, obejrzenia i zakupu. Mieszkaliśmy tu przez 9 lat, chętnie podzielimy się szczegółami o mieszkaniu i okolicy. Mieszkanie dostępne od około grudnia/stycznia. Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio. Nie podpisujemy umów z pośrednikami, prosimy agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie ofert pośrednictwa. Zdjęcia nie są profesjonalne więc trochę przyciemnione, najlepiej wygląda na żywo! Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy do kontaktu: Łukasz 606 – 100 -522 Ania 696 -423- 993