Powierzchnia użytkowa: 116.44 m2 Liczba pokoi: 4 Piętro: 4 (z 4) Metraż pokoi: 55/14/13/10 Metraż kuchni: 10 Wysokość pomieszczeń: 2.65 Skosy: tak Balkon: tak Kierunki świata: salon: wsch./ pd., Okna: PCV Stan lokalu: deweloperski BUDYNEK Rodzaj budynku: kamienica Rok budowy: 2014 Liczba pięter: 4 Technologia: cegła Winda: tak Gaz: jest Ciepła woda: kotłownia Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z własnej kotłowni POMIESZCZENIA DODATKOWE Ilość miejsc garażowych: 1 Cena za miejsce garażowe: 25000 zł Piwnica/komórka lokatorska: tak – promocyjna cena do końca roku 2017. SPRAWDŹ OPIS Przestronny apartament na strzeżonym i pełnym zieleni osiedlu w budynku o podwyższonym standardzie w dobrym punkcie komunikacyjnym (ok. 6 km – 7 minut do Centrum Miasta – Pałac Kultury i ok. 6 km do międzynarodowego lotniska „Chopina”) W budynku znajduje się tylko 8 mieszkań – na każdym piętrze po 2 mieszkania. Apartament ma powierzchnię użytkową 116,44 m2, w jego skład wchodzi: – salon z jadalnią, – kuchnia jasna, – 3 sypialnie, – 2 łazienki z WC, – garderoba, – przedpokój – balkon. Aktualnie apartament znajduje się w stanie deweloperskim, co stwarza duże możliwości w zakresie jego aranżacji. Centralną część apartamentu stanowi słoneczny i ustawny salon połączony z aneksem kuchennym. Wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą, daje poczucie komfortu i prywatności. Istnieje możliwość wydzielenia piątego pokoju albo otworzenia przestrzeni i uzyskania większych pomieszczeń. 3-stronna ekspozycja okien apartamentu zapewnia dobre doświetlenie. Apartament idealny dla rodziny oraz osób, które cenią kameralne sąsiedztwo, zieleń oraz otoczenie z rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną i usługowo-handlową. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie własnościowe, z Księgą Wieczystą (udział w gruntach). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 25.000 zł. Budynek jest ocieplony dodatkową warstwą izolacyjną, przez co ściany budynku mają parametry cieplne takie jak w domach pasywnych (to rozwiązanie zapewnia mniejsze zużycie gazu na ogrzewanie zimą oraz utrzymanie przyjemnego chłodu latem). Połączenie z centrum miasta zapewnia komunikacja autobusowa i kolejowa: Przy osiedlu znajduje się pętla autobusowa „Łopuszańska” a od strony Alej Jerozolimskich wiele linii autobusowych dziennych i nocnych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD, SKM i KM Al. Jerozolimskie. Bliska odległość (ok. 350 m) do Parku Cietrzewia. Jest to największy obszar zieleni na terenie dzielnicy (ok 8 ha), gdzie znajdują się 2 place zabaw i ćwiczeń dla dzieci i dla dorosłych oraz przedszkola, żłobki, szkoły. Dla miłośników sportów w odległości 2 km od budynku znajduje się Park i Górka Szczęśliwicka, w którym są dostępne m.in. całoroczny stok narciarski i kolejka grawitacyjna z widokiem na Pałac Kultury, otwarty park wodny, ścieżki rowerowe, boiska do gry w tenisa, piłkę siatkową (trawiaste), plażową, koszykową i nożną, jedyny w Polsce całoroczny wyciąg narciarki. W sąsiedztwie jest bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje i puby. W pobliżu znajdują się galerie i centra handlowo-usługowe takie jak: C.H. Blue City, C.H. Reduta, E.Leclerc, Castorama, Makro, Galeria Mokotów, centrum mody MODO. Wszystkie wizualizację są poglądowe i mają na celu pokazanie możliwości wykończenia. Dodatkowo proponujemy Państwu kompleksową usługę wykończenia mieszkania „pod klucz”. Współpracujemy z doświadczoną i zaufaną firmą, dzięki czemu uzyskają Państwo gwarancję solidnego wykończenia mieszkania materiałami i sprzętem najwyższej jakości uznanych producentów. Ponadto, dla tych Państwa, którzy zainteresowani są kredytem mieszkaniowym – oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania: bozena.j2015@gmail.com