Mam przyjemność zaprezentowania Państwu oferty sprzedaży trzypokojowego mieszkania na Wilanowie. [b]GŁÓWNE ATUTY[/b] Przestronny salon z otwartą kuchnią, taras oraz balkon, ekspozycja okien na tereny zielone, lokalizacja na początku Miasteczka Wilanów, brak prowizji pośredników. [b]MIESZKANIE[/b] Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze budynku La Lumiere przy ul. Sarmackiej 1A na Wilanowie. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2009 r. przez Bouygues Immobilier Polska, ale sam lokal jest zamieszkały dopiero od 4 lat. Na 72m2 powierzchni składają się: – przestronny salon (27m2) z trzema dużymi oknami i wyjściami na taras i balkon – kuchnia otwarta na salon (10m2) z wyjściem na balkon, – sypialnia (12 m2), – pokój dziecięcy (11m2) z wyjściem na taras, – korytarz (5m2), – łazienka (5m2) wyposażona w prysznic i pralkę, – garderoba (2m2). Mieszkanie posiada komfortowy taras o pow. 10m2 oraz mniejszy balkon przy kuchni o pow. 4,5m2. [b]ZALETY LOKALIZACJI[/b] Nieruchomość położona jest w Miasteczku Wilanów, wyjątkowym kompleksie architektonicznym, powszechnie cenionym za ład i porzadek urbanistyczny. Lokalizacja na początku ul. Sarmackiej zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej – w odległości 2 minut drogi znajduje się przystanek Królowej Marysieńki, z którego odjeżdżaja autobusy linii: 116, 139, 164, 317, 379, 519, 710, 724, E-2, 700, N31, N50. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, kościoły, park wilanowski, pałac. [b]MIEJSCE PARKINGOWE[/b] Do lokalu przynależy rodzinne (na 2 samochody) miejsce w hali garażowej pod budynkiem, zlokalizowane niedaleko windy. [b]OPŁATY I STAN PRAWNY[/b] Miesięczny czynsz wynosi 620 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę. Koszt Internetu i telewizji kablowej to 90 zł/msc. Mieszkanie jest pełnej własności, toteż nie generuje ono dodatkowych kosztów (większość nieruchomości w Miasteczku Wilanów jest w użytkowaniu wieczystym). Oferta bezpośrednia. Cena 720 tys. zł + 50 tys. zł za 2 miejsca garażowe Serdecznie polecam, Ola tel. 662-00-98-97