[b]Apartament 87 m2 na sprzedaż w Miasteczku Wilanów. Bezpośrednio.[/b] Położony na 2 piętrze eleganckiej, reprezentacyjnej kamienicy, bez lokali usługowych. Inwestycja Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki etap I. Jedna z najlepszych lokalizacji w Miasteczku: bardzo blisko strefy centralnej, kameralnych restauracji, kawiarni, sklepów, placów zabaw, ścieżki biegowej, rowerowej, kanałów wodnych i komunikacji, jednocześnie na uboczu, w cichym, zielonym otoczeniu. Budynek wykończony wysokiej klasy materiałami, z recepcją przy wejściu i całodobową ochroną. Do użytku mieszkańców wewnętrzne zielone patio z zadbanymi kilkunastoletnimi nasadzeniami, ogrodem ziołowym i placem zabaw dla małych dzieci. Przy wejściu do budynku wygodny podjazd dla wózków. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi. Apartament w strefie dziennej złożony jest z przestronnego [b]salonu (ok. 30m2)[/b], z trzema wysokimi oknami tarasowymi, połączonego z [b]częścią jadalną (6 m2)[/b] z oknem i częściowo oddzieloną [b]kuchnią (8m2)[/b] w zabudowie dwustronnej. Okna salonu i części jadalnej wychodzą na duży [b]taras (14m2)[/b] - widok na ciche, zielone patio (strona wschodnia).W strefie nocnej znajdują się [b]2 sypialnie po 13m2[/b] każda, duża [b]łazienka (8m2)[/b] z wanną, kabiną prysznicową, wc i bidetem, [b]toaleta gościnna (ok. 2m2)[/b] z pralką i [b]korytarz (ok. 7m2)[/b]. Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny ogród (strona południowa).[b]Wysokość wnętrz 2,95 cm.[/b]Podłogi wykończone zostały wysokiej jakości drewnem i gresem. Taras o wymiarach 2m x 7m posiada odpływ liniowy, co umożliwia bezproblemowe podlewanie roślin. Ekspozycja wschodnia zapewnia idealne nasłonecznienie rano i przyjemny, popołudniowy odpoczynek w cieniu, w upalne dni. Bardzo dużym atutem jest dodatkowa powierzchnia – komórka lokatorska (ok. 3,8 m2), znajdująca się naprzeciw drzwi wejściowych do apartamentu. Jej idealne położenie pozwala zagospodarować tę przestrzeń na serwis, sezonową garderobę i schowek np. na rowery. Do apartamentu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym.[b][u]Komórka i miejsce garażowe w cenie apartamentu.[/u][/b] W niedalekiej odległości od budynku znajdują się pałac i park w Wilanowie, centrum Royal Wilanów, Ratusz Wilanów, publiczne i prywatne przedszkola i szkoły, przedszkole i szkoła niemiecka, Akademia High School, państwowe i prywatne placówki zdrowia, szpital Medicover, centra fitness, boiska, park linearny i place zabaw, przystanki ZTM, autobus do metra. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii tramwajowej, która jeszcze lepiej i szybciej skomunikuje Miasteczko z centralnymi dzielnicami Warszawy. [i][/i]