Przestronne słoneczne dwupokojowe mieszkanie z antresolą oraz oddzielną kuchnią w kameralnym budynku (tylko 11 lokali) na bliskim Wawrze. Mieszkanie posiada nietypowe rozwiązania, takie jak: wysokie ściany (od standardowej wysokości 2,8m aż do 3,9m), antresolę w mniejszym pokoju. Ekspozycja okien na 3 strony świata (wschód –południe-zachód) powoduje, że wpada do niego wyjątkowo dużo naturalnego światła. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym (po przeglądach elektrycznych, gazowych, kominiarskich). Na bieżąco remontowana, gotowe do zamieszkania, umeblowane. Duży pokój z ekspozycją okien na wschód-południe oraz południe-zachód z widokami na panoramę Warszawy. Gwarancja dobrze doświetlonego wnętrza oraz poczucia przestrzeni ze względu na niestandardową wysokość ścian sięgającą do prawie 3,9m. Mniejszy [u]pokój z antresolą [/u]z ekspozycją okna na południowy zachód. W pokoju szafa o długości 2 metrów. Antresola posiada okno połaciowe Velux z żaluzją wewnętrzną. Antresola stanowi dodatkową powierzchnię niewliczoną do metrażu mieszkania i może służyć za sypialnię pozostawiając tym miejsce w pokoju. Ustawna kuchnia w kształcie kwadratu, z dużym oknem na zachód. Zabudowa kuchenna na wymiar, lodówka, piekarnik, płyta kuchenna gazowa na czarnym szkle, zmywarka „60”. Duży dwukomorowy zlew pod oknem gwarantuje funkcjonalne korzystanie z kuchni. W kuchni mieści się rozkładany stół z krzesłami. [u]Łazienka z oknem[/u] mieści pralkę, toaletę, prysznic, umywalkę wraz z półkami obok oraz przewijak dla dziecka, jeśli zajdzie taka potrzeba. Pierwotnie znajdowała się w łazience duża wanna, istnieje więc opcja wstawienia jej ponownie. Oddzielne WC zostało przez nas zaadoptowane na pojemny schowek z półkami, istnieje możliwość zaaranżowania ponownie na WC. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie (zabudowa kuchenna wraz z AGD, zabudowa szafy, antresola, wyposażenie łazienki) łącznie z meblami. Na wszystkich oknach zamontowane są rolety noc/dzień oraz profesjonalne moskitiery na wymiar ram okiennych. Do ceny mieszkania zaliczone są również meble ruchome: kanapa z pufą, telewizor LG z systemem ściennym, stół kuchenny z 4 krzesłami. Do mieszkania przynależy [u]miejsce postojowe samochodowe na zamkniętym terenie (wjazd bramą na pilot[/u]). Teren nieruchomości ogrodzony, wejście poprzez kod/kartę zbliżeniową zarówno przy furtce, jak i przy drzwiach wejściowych. Czujniki światła na klatce schodowej. Ogródek z zadbanym trawnikiem, miejscem na relaks, do wspólnej dyspozycji mieszkańców, osłonięty tujami od strony sąsiadów. Wokół tereny spacerowe, ścieżki biegowe, lasek z drewnianą siłownią plenerową. Za oknem od strony wschodniej rzeczka. Nieruchomość podłączona do wody miejskiej oraz kanalizacji (co nie jest standardem na Wawrze). Na Trakcie Lubelskim otworzone zostały nowe publiczne placówki przedszkolne i żłobkowe. W pobliżu CH Ferio Wawer, Biedronka, Lidl, 10 min autem do CH Promenada i CH King Cross Praga. Dojazd do Centrum autem Wałem Miedzeszyńskim, Trasą Siekierkowską lub Łazienkowską – poza godzinami szczytu około 15 min. W następnym roku (2020) oddany będzie Most Południowy wraz z południową obwodnicą, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z tego miejsca. Ekspozycja okien w mieszkaniu odwrócona jest od głównej ulicy, przez co nie słychać ruchu samochodowego. Dodatkowo budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od Traktu Lubelskiego, co czyni mieszkanie cichym. Jeśli poszukujesz niestandardowego mieszkania ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednia od właścicieli.  powierzchnia, piętro, lokalizacja: 53,5m2, II piętro, Wawer – Trakt Lubelski w drugiej linii zabudowy (okolice Kadetów/Lucerny)budynek z 2007 roku liczba pomieszczeń:kuchniałazienkaWC/schowekpokój 1pokój 2przedpokój stan techniczny;bardzo dobry dojazd, komunikacja i najbliższa okolica:przystanki autobusowe: 119, 142, 702, 311, 147, N11, PKP Anin, PKP Międzylesie -możliwość negocjacji ceny:tak