[b]HISTORIA MIESZKANIA[/b] Jesteśmy pierwszymi właścicielami. Zakupione u dewelopera w 2005 roku. Jest naszą własnością od nowości, czyli od ponad 12 lat. Sprzedajemy tutaj bezpośrednio. Bez agencji. [b]LOKALIZACJA[/b] Unikalna lokalizacja budynku, przy samej stacji Metro Stokłosy. Wychodzisz z bloku i jesteś przy zejściu do metra. Adres to róg al. KEN i ul. Herbsta. W najmilszej części Ursynowa. 2min na piechotę do parku. 12min metrem do stacji Metro Centrum i 6min metrem do Kabat. Wokół ścieżki rowerowe prowadzące do samego lasu Kabackiego. Pod blokiem stacja rowerów Veturillo. Wokół także liczne restauracje i wiele usług. Rodzinne, młode otoczenie. [b]BUDYNEK[/b] Budynek z 2005 roku. Nowe budownictwo. Dwie windy dla mieszkańców. Na dachu 3. piętra wybudowane duże zielone patio do wykorzystania tylko dla mieszkańców budynku. W części usługowej GALERIA METRO są aktualnie: Sklep spożywczy Piotr i Paweł, Drogeria Natura, Lekarz Lux-Med, Apteka, Dwie restauracje, Gabinet kosmetyczny, kantor i kilka mniejszych sklepików. Natomiast w części biurowej na 11. piętrze znajduje się duża przestrzeń coworkingowa (400m). Dzięki czemu można mieć w tym samym bloku wynająć własne mini biuro do pracy. [b]MIESZKANIE[/b] 51,8m2 + 4m2 balkon (loggia). Pełna własność. Dwa osobne pokoje, oddzielna duża kuchnia oraz łazienka z WC z oknem. Wejście do wszystkich pomieszczeń z holu. Zapraszamy do objerzenia rozkładu wśród zdjęć. Wraz z mieszkaniem sprzedajemy miejsce garażowe w budynku. Długie i szerokie miejsce przy samym wejściu do klatki. [b]STANDARD I WYPOSAŻENIE[/b] W pokojach na podłodze parkiet drewniany – naturalny, kolorowy jesion. Duże okna. Mieszkanie bardzo jasne. Na suficie zamontowane karnisze i oświetlenie. W łazience gres na podłodze i glazura dekoracyjna na wszystkich ścianach. Duża wygodna wanna z opcją prysznica. Umywalka, wc, szafki – dużo przestrzeni do przechowywania. Pralka. W holu zabudowa na wymiar – duża szafa 3 komorowa z drzwiami przesuwanymi z lustrami; szafka na buty, szafka gospodarcza, pawlacz oraz wieszak na codzienne ubrania. W kuchni na podłodze ten sam gres co w holu. W kuchni pełna zabudowa plus sprzęty (piekarnik, zmywarka, lodówka). Bardzo dużo przestrzeni do przechowywania. W ostatnim miesiącu przeprowadzony mały remont, odświeżenie: – Cyklinowanie drewnianego parkietu i lakierowanie. W efekcie jest praktycznie jak nowy. – Pomalowane wszystkie ściany i sufity. – Wymienione sylikony w łazience i inne małe poprawki w kuchni i łazience. [b]DLA KOGO[/b] Doskonałe miejsce dla aktywnego SINGLA. Świetne miejsce na start dla młodej PARY. Wygodne dla RODZICÓW gdy dzieci wyprowadzą się z domu. Dzięki dwóm osobnym pokojom oraz oddzielnej dużej kuchni może spokojnie mieszkać także RODZINA z jednym lub dwójką dzieci. Lokal idealny również jako długoterminowa inwestycja na wynajem. Możliwy miesięczny czynsz w wysokości około 2.500zł jako mieszkanie lub jako biuro za ponad 3.000zł miesięcznie. PODSUMOWANIE Unikalna lokalizacja. Doskonały rozkład mieszkania na 3 strony świata, w tym cicha część sypialna wychodząca na zielone patio. Mieszkanie wykończone pod klucz. Jak nowe. Wszystkie sprzęty sprawne. Potrzebne jedynie osobiste meble i można się wprowadzać. Lokal niezwykle elastyczny w adaptacji do nowych układów. Np. otwarcie dużego pokoju na kuchnię by uzyskać dużą, blisko 30m przestrzeń. Można także jedną ścianą działową wydzielić dodatkowy 3. pokój. Wygoda dzięki licznym lokalom usługowym w budynku, biurom na najwyższych piętrach oraz garażowi w budynku. [b]CENA[/b] 550.000 PLN to wartość mieszkania. 27.000 PLN to wartość miejsca w garażu. [b]Całość 577.000 PLN.[/b] [b]KONTAKT[/b] Pytania proszę kierować pod numerem telefonu: ***. Jeżeli akurat nie odbierzemy prosimy o wysłanie SMS z zapytaniem. [b]WIADOMOŚĆ DO AGENCJI NIERUCHOMOŚCI[/b] Sprzedajemy bezpośrednio. Proszę się nie kontaktować.