Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe, jasne, w pełni urządzone mieszkanie 71 m2 (III piętro, garaż podziemny, klimatyzacja). Komfortowe, jasne, w pełni urządzone mieszkanie na III piętrze (Warszawa URSUS, ul. Ryżowa). Dwie windy, klimatyzacja. Całkowita powierzchnia 71,3 metrów kwadratowych. Zielony taras z dogodnym wejściem z salonu. Mieszkanie w bloku jednoklatkowym, zakupione w 2006 roku (pierwszy właściciel). Taras i okna mieszkania wychodzą na patio osiedla (ogrodzonego, strzeżonego). Duży plac zabaw na osiedlu. Ilość kondygnacji: 7. Stan budynku bardzo dobry. [b]Pomieszczenia:[/b]·       Jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią. ·       Obok kuchni poręczna spiżarka z podłączeniem do pralki oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym (oszczędność: średnie opłaty za ogrzewanie mieszkania i wody to max 100 pln/miesiąc). Ogrzewanie podłogowe. ·       Przestronny, intymny, zielony taras, do którego wejście jest bezpośrednio z salonu. ·       Klimatyzowana sypialnia (klimatyzator SAMSUNG split, możliwość ochłodzenia większej części mieszkania), dwie umeblowane garderoby po obu stronach łóżka.·       Łazienka zarówno z prysznicem jak i z wanną·       Przedpokój z szafą rozsuwaną, drzwi antywłamaniowe.  ·       Do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe blisko windy oraz podziemna piwniczka (zamykana, murowana, umeblowana) o powierzchni 6 m2. Ma dobrą lokalizację, osobne drzwi i bezpośredni dojazd samochodem.·       Blok posiada dwie windy, przestronną klatkę schodową. Tylko 28 mieszkań w bloku. Czynsz to 436 pln / miesiąc. Domofon i wideofon. ·       Pomieszczenia zostały urządzone w wysokim standardzie, charakterystyczne jest drewno wykorzystane w całym mieszkaniu, wykonane przez rodzinnego stolarza: piękny parkiet tradycyjny z desek (2 cm), jesionowe i jaworowe (w praktyce nieograniczona ilość odświeżania przez cyklinowanie), cała stolarka z litego drewna (drzwi wewnętrzne, parapety). ·       Zabudowane wyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka (cały sprzęt od producentów BOSCH, SIEMENS).·       Dodatkowo: całe wyposażenie stałe (meble) widoczne na zdjęciach dla osoby kupującej w promocyjnej cenie 5 000 pln / wszystkie meble (w tym między innymi stół drewniany rozsuwany do 10 osób, krzesła, sofa plus fotel – oba meble z funkcją spania, łóżko duże i dziecięce, szafa, meble tarasowe itd.)[b]Powierzchnia pomieszczeń (przybliżona)[/b]·       Łazienka: 6m2·       Kuchnia ze spiżarką 8m2·       Salon z jadalnią i przedpokojem 25m2·       Pokój dziecięcy 13m2·       Sypialnia z garderobami 18m2 [b]Komunikacja[/b]Świetna lokalizacja pod względem komunikacji: przy osiedlu dwa przystanki autobusowe, 1 km do WKD Opacz. W pobliżu osiedla (1 km) wyjazd bezpośrednio na autostradę / drogę ekspresową w kierunkach Centrum / Kraków / Łódź / Katowice. 500 metrów do CH Skorosze, w najbliższej okolicy (do 100 metrów) sklepy spożywcze, apteka, przedszkole, dwie restauracje, ścieżka rowerowa bezpośrednio do centrum. [b]Cena[/b]·       Cena za metr: 7 450 pln / m2, metrów 71,3, cena łączna 531 185 pln·       Podziemne miejsce parkingowe: 40 000 pln·       Piwniczka blisko miejsca parkingowego: 3 000 za m2, łącznie 18 000 pln·       Wyposażenie mieszkania (meble): 5 000 pln. ·       Całkowita cena to 594 185 pln·       Ważne: sprzedaż bezpośrednio od właściciela, wiec jest to kilkanaście tysięcy pln oszczędności dla kupującego ·       Dostępność: od zaraz, mieszkanie wyłącznie na sprzedaż, nie na wynajem. ·       Zachęcam: w tym mieszkaniu wychowała się moja córka, napisałem swoją książkę – zapraszam do kontaktu