[b]KAMIENICA: [/b] Lwowska 9 została wzniesiona w latach 1905-06 przez Karola i Gustawa Kalwejty’ów. Jest to najstarszy dom na ul. Lwowskiej. Ta czteropiętrowa kamienica składa się z budynku frontowego oraz oficyny. Budynek przeszedł remont dachu oraz klatki schodowej. Planowany jest remont elewacji. [b] MIESZKANIE: [/b] Lokal o powierzchni ok. 85,2 mkw znajduje się na półpiętrze w budynku frontowym z oknami wychodzącymi na ulicę Lwowską (na wschód) oraz jednym oknem na patio (zachód). Budynek wyposażony jest w windę. Lokal składa się z 3 pomieszczeń, kuchni bez okna z ubikacją oraz komunikacji. Występuje różnica wysokości w lokalu: – w pomieszczeniu od wejścia, kuchni, pokoju wysokość pomieszczeń wynosi 2,15 m. – w największym pomieszczeniu wysokość wynosi 2,85 m (zejście po schodkach) Ze względu na różnicę poziomów lokal nadaje się na biuro lub lokal usługowy (salon kosmetyczny, centrum dystrybucji itp). [b]LOKALIZACJA: [/b] Świetna lokalizacja w Śródmieściu – tuż obok Politechniki Warszawskiej, tras przelotowych, pieszy dystans do stacji metra oraz przystanku autobusowego / tramwajowego (dziesiątki lini). W okolicy niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych – Hala Koszyki, Poznańska, Pl. Konstytucji. [b]CENA ZAKUPU:[/b] 10.260 zł / m2 – cena nie podlega negocjacji. [b]CZYNSZ:[/b] koszt eksploatacji części wspólnych: 2,40 zł/m2 fundusz remontowy: 5,00 zł/m2 zimna woda + ścieki: 11,47 m3 x 5 m3 x 1 os wywóz śmieci wg stawek Rady Miasta: 10 zł/1 osobę, 19 zł/2 osoby, 28 zł/3 osoby, 37 zł/4 osoby