W przypadku zakupu bezpośredniego możliwość negocjacji ceny! Mieszkanie posiada własny, działający kominek – unikat. Przestronne i wysokie (3m) trzypokojowe mieszkanie na [b]POWIŚLU[/b], położone na parterze przedwojennej kamienicy z 1939r. przy cichej i kameralnej ulicy.Mieszkanie rozkładowe, dające szerokie możliwości swobodnej własnej aranżacji wnętrza i pomieszczeń. Istnieją techniczne możliwości na dowolną aranżację pomieszczeń i zmiany ich funkcjonalności.Idealny rozkład mieszkania zapewniają:Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 32m2pokój – 14m2; pokój – 18m2; łazienka (do własnej aranżacji); hol; przedpokój.Podłogi w pokojach i holu klepka oraz mozaika drewniana.Wejścia do poszczególnych pomieszczeń dostępne są z korytarza/holu.Na uwagę zasługuje wysokość mieszkania – 3m.Z okien (po wymianie) rozpościera się piękny widok na duży trawnik, zabytkowy pałac Szymonowiczów oraz na Park Kultury Powiśle.W mieszkaniu energia elektryczna (3 fazy-siła) – wymieniona instalacja, woda zimna, woda ciepła (miejska) – wymieniona instalacje, kanalizacja, ogrzewanie (miejskie), sieć telefoniczna, sieć TV w każdym pokoju. Dodatkowo dostępne na klatce schodowej: sieć kablowa, gaz.Mieszkanie posiada urządzoną, własną księgę wieczystą.Do mieszkania przynależą 2 odrębne piwnice o łącznej powierzchni 15m2. Pełne i bardzo wysokie podpiwniczenie budynku.Mieszkanie powstało z połączenia dwóch odrębnych, sąsiadujących ze sobą mniejszych mieszkań. KA MIENICAW bardzo dobrym stanie technicznym. W zakresie remontów wykonano m.in.: elewacja z termomodernizacją, modernizacja balkonów, izolacja pionowa, wymiana dachu. W najbliższych planach wymiana instalacji gazowej w całym budynku. Do budynku przynależy wewnętrzne obszerne podwórko z możliwością parkowania. Kamienica położona jako ostatnia przy „ślepej” ulicy, co zapewnia ciszę związaną z komunikacją samochodową. OTOCZENIEPołożenie mieszkania jest jego niezaprzeczalnym atutem. Powiśle to wyjątkowe, prestiżowe i kameralne miejsce Warszawy. Niedaleko stąd do głównych urzędów państwowych czy też wielu ambasad. Bliskość komunikacji miejskiej (Trasa Łazienkowska, Wisłostrada) daje możliwość szybkiego przemieszczania się w dowolnym kierunku Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Budynek graniczy z dużym terenem zielonym: Park Kultury Powiśle, Park im. Marszałka Rydza Śmigłego, okolice portu Czerniakowskiego czy Bulwary Wiślane oraz podzamcze zamku Ujazdowskiego.