Uwaga, perełka. Nowe budownictwo w starej, zabytkowej części przepięknej Saskiej Kępy. Sprzedam bezpośrednio urokliwy, przestronny, świeżo wyremontowany w 2018 roku apartament, usytuowany w budynku z cegły z 1993 roku, z widokiem na zieleń oraz malowniczą zabudowę Saskiej Kępy. Budynek – wraz z parkingiem przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców – znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie przy cichej, jednokierunkowej uliczce Wąchockiej. Jak niemal wszystkie kamienice w okolicy, budynek nie posiada windy. Okolica – piękna i klimatyczna – pełna jest terenów zielonych i stylowych kawiarni oraz jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta (ok. 10 minut autobusem do centrum, jeden przystanek do metra). Po oddaniu do użytku kameralnej, pieszej kładki zawieszonej pod Mostem Łazienkowskim spacer na lewobrzeżny bulwar wiślany zajmuje niecałe 10 minut! Apartament o łącznej powierzchni 73m2 mieści się na czwartym piętrze (z czterech). Powyżej znajduje się duży strych o wysokości pełnej kondygnacji, dzięki któremu rysuje się perspektywa uzyskania dodatkowej powierzchni minimalnym kosztem (a miejsca jest np. na dwie dodatkowe sypialnie). Obecnie mieszkanie składa się z efektownego salonu połączonego z aneksem kuchennym, gdzie łączna powierzchnia sięga niemal 50m2, a także z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz intymnej loggii (6,5m2). Do lokalu przynależy duża piwnica (6,5m2). Apartament przeszedł generalny remont w 2018 roku, ma wymienione wszystkie instalacje, drzwi wejściowe oraz nową drewnianą podłogę. W kuchni oraz w obydwu łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie miejskie rozliczane w ryczałcie zapewnia ciepło minimalnym kosztem, co stanowi cechę wyróżniającą w bezpośredniej okolicy, gdzie w wielu miejscach wciąż korzysta się z piecyków gazowych). Pełen czynsz dla 4-osobowej rodziny to zaledwie 600 złotych. Wnętrze zostało zaprojektowane przez renomowanego architekta i wyróżnia się przestrzenią, jasnością oraz cichym charakterem. Wyposażenie lokalu to nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD (stylowa lodówka SMEG z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna), w łazience znajduje się pralko-suszarka oraz szafki w zabudowie i drewniany blat. Wyposażenie salonu to telewizor ’55, kanapa, stół, krzesła i szafki, natomiast wyposażenie sypialni stanowią łóżka i szafy. W przedpokoju oraz w obydwu sypialniach znajdują się duże i pojemne szafy. Większość mebli została zaprojektowana i wykonana na wymiar. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania. (Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.)