[b]GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – UMEBLOWANE – JAK NOWE – PRZYTULNE – PEŁNE SŁOŃCA[/b]• [b]MIESZKANIE WYRÓŻNIA SIĘ: [/b]rewelacyjną i bezpieczną lokalizacją [b]tuż przy Polach Mokotowskich[/b] (okrzykniętych warszawskim Central Parkiem), sporym tarasem z wyjściem na zamykany ogródek + mniejszym ogródkiem po drugiej stronie, które są na całej szerokości mieszkania, dogodnym i cichym położeniem w otoczeniu zieleni i z widokiem na nią, rewelacyjnym rozkładem (dwustronne i rozkładowe), wysokimi sufitami 260cm z gzymsami i dekorami sufitowymi, zmywalnymi tynkami strukturalnymi, hiszpańską glazurą i mozaiką, pojemną garderobą, sześcioma pojemnymi szafami na wymiar i dużym regałem pokrytym zmywalnym werniksem.• [b]GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – BARDZO USTAWNE [/b]Przebudowane – po remoncie generalnym – wymienione na nowe: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO i gazowa, tynki, gładzie, wylewki, podłogi – deska barlinecka i gresy, futryny, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne, parapety z naturalnego drewna, zabezpieczenia antywłamaniowe[b]• BARDZO CICHE, [/b]mimo położenia w sercu miasta, ponieważ budynek jest oddalony od ulicy i otoczony zielenią, na którą wychodzą wszystkie okna. Sąsiedzi bardzo spokojni i przyjaźni – jest ich niewielu – tylko trzy mieszkania na piętrze.[b]• Wyjątkowo słoneczne i nastrajające pozytywnie[/b], ponieważ jest narożne, a za oknami jest duża „zielona” przestrzeń.[b]• TARAS UMEBLOWANY I OŚWIETLONY 6,5m2 [/b] z fontanną i sporą przestrzenią, na wypoczynek, pranie, rowery itp. [b]• OGRÓDEK Z FURTKĄ zamykaną na klucz 27m2, wysokie ogrodzenie obsadzone pnącym winobluszczem, którego urok będzie cieszył od wiosny do pierwszych przymrozków dodając[/b] prywatności[b].[/b][b]• ODDZIELNA KUCHNIA[/b] [b]z oknem i meblami na wymiar w wysokim połysku [/b](5 szuflad i duże szafki o wysokości 92cm – samodomykające) w kolorze waniliowym, z blatem z naturalnego drewna i wbudowanym AGD (Electrolux): zmywarka indukcja, piekarnik, okap, duża lodówka z zamrażarką (180cm)[b]• 3 nieprzechodnie pokoje[/b] (17m2, 10m2, 9m2) zamykane na klucze, z gniazdkami elektrycznymi i TV kablowej ukryte w ścianach pod wiszące TV[b]• WC osobne [/b]– geberit pełniący też funkcję bidetu[b], ogrzewanie podłogowe[/b][b]• DUŻA ŁAZIENKA z oknem typu lustro weneckie, dające poczucie prywatności + [/b]szafa gospodarcza i zabudowana pralka (Electrolux), wanna z deszczownicą i prysznicem, krany typu wodospad, duże lustro, [b]ogrzewanie podłogowe[/b][b] • PIWNICA z regałem i półkami, bardzo pojemna[/b][b]• TONĄCA W ZIELENI, SPOKOJNA I BEZPIECZNA OKOLICA[/b] - POLA MOKOKOTOWSKIE i liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe[b]• Budynek[/b] ośmiopiętrowy z lat 60tych(rama H) – po remoncie, ocieplony – chłodny latem i ciepły zimą.  Kablówka UPC i Vectra.[b]• NISKI CZYNSZ 500zł[/b] z funduszem remontowym, eksploatacją i CO + dodatkowo woda wg zużycia wodomierzy.[b]• GRUNTY[/b] uregulowane w trakcie przekształcania na WŁASNOŚĆ[b]• PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW – dobrze zarządzane przez [/b]prężną wspólnotę[b]• MIEJSCA PARKINGOWE [/b]na kilku parkingach przy budynku[b] [/b][b]• WSZĘDZIE BLISKO[/b] w promieniu 2-5 minut spacerem przystanki, liczne sklepy spożywcze i wielobranżowe, dwa rossmany, poczta, RTV Euro AGD, piekarnie, liczne bary z jedzeniem domowym, kioski, wszystkie usługi, restauracje i rozrywki, przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola, szkoły i więcej… [b]• IDEALNE zarówno dla zabieganych młodych jak i szukających wygód starszych osób[/b]• [b]ZYSKOWNA INWESTYCJA[/b] dochód z najmu długoterminowego 4300zł (zwort z inwestycji 8,3%) W zależności od formy najmu – ZWROT 7% do 15% + wzrost wartości. Mogę pozostawić wyposażenie za dodatkową opłatą  • [b]DUŻO ŁADNIEJSZE i PRZESTRONNIEJSZE W RZECZYWISTOŚCI[/b] przez długie lata nie będzie wymagało nakładów finansowych wyremontowane skrupulatnie w grudniu 2017r. [b]CENA (z meblami na wymiar i AGD w zabudowie) 625 000zł do rozsądnej negocjacji – ZAPRASZAM t.[/b] [b]737 941 614[/b] NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI/BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. Przetwarzanie i rozpowszechnianie moich materiałów w całości lub w części, jest naruszeniem praw autorskich. Dz. U. 94 Nr.24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 