[b]Mieszkanie 2-pokojowe 44 m2 + ew. garaż murowany wolnostojący 18 m2 (obok budynku; bez mediów). [/b] [b]Własność i ogłoszenie prywatne (KW nr 132490). Czynsz miesięczny: 2900.- złotych lokal + 400.- garaż.[/b] [b]ul. Goszczyńskiego 36/40 - Mokotów Górny/Wierzbno (wyjątkowa lokalizacja, okolica willowa, ambasady, zieleń).[/b] [b]I piętro (jedyny lokal na piętrze, bez windy), wysokość 2,8 m, pokoje 14 i 12 m2 (strona południowa), kuchnia 11 m2 (strona północna; wjazd do garażu widoczny z okna, miejsce postojowe przed garażem), łazienka 3 m2, korytarz 4 m2, balkon-loggia 4 m2 (strona płd.-wschodnia), piwnica z oknem 4 m2. [/b][b]Budynek III-piętrowy, wykonany z cegły. Można zrezygnować z najmu garażu.[/b] [b]Bardzo dobra komunikacja: METRO Racławicka, autobusy (Al. Niepodległości, Odyńca, Puławska, Woronicza). W sąsiedztwie sklepy, bary i restauracje, apteka całodobowa, centrum medyczne, szpital, Ogród Jordanowski, Park Dreszera.[/b] [b]Lokal po remoncie; posiada nowe okna Oknoplast, zabudowę kuchni (pralka, nowa lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa i mikrofalowa, piekarnik itd.), w pokoju rozkładana sofa, fotele, telewizor (UPC), parkiet dębowy, drzwi zewn. antywłamaniowe, wszystkie media miejskie. Lokal posiada polisę ubezpieczeniową PZU Dom z pomocą assistance. Całodobowy monitoring wizyjny budynku i okolicy.[/b] [b]Miesięczny czynsz najmu lokalu z garażem: 3300 zł mies. + media wg. wskazań (prąd, gaz, kanalizacja, woda ciepła i zimna: wszystkie liczniki własne). Notarialna umowa najmu okazjonalnego dla osoby fizycznej ze wskazaniem lokalu zastępczego lub faktura VAT dla firmy (+23% VAT do kwoty czynszu netto), kaucja 5000 zł. Preferowany Najemca wieloletni.[/b] [b][u]Bez pośredników[/u]. Własna obsługa prawna i notarialna.[/b][b]Pierwszy kontakt wyłącznie na e-mail: dariusz.kapecki@dakpol.com.pl[/b][b]Agencje Nieruchomości i Pośrednicy są proszeni o nieskładanie ofert lub pytań.[/b]