Sprzedam pilnie dwupokojowe mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń w centrum zielonego Wierzbna. Mieszkanie znajduje się przy ul. Fryderyka Joliot Curie 9 na Starym Mokotowie, 5 minut od stacji metra Wierzbno. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – 4 stacje metra. W otoczeniu dużo zieleni, ogród Jordanowski. ulice wysadzane starymi drzewami. W pobliżu apteki, banki, piekarnie, mały bazarek oraz pełna infrastruktura edukacyjna : dwa żłobki, trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, gimnazjum i liceum im. Goethego. Mieszkanie jest ciche, znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku z 1961 roku. Budynek jest po generalnym remoncie. W 2012 roku zostały wymienione wszystkie instalacje oraz zostało wykonane docieplenie budynku. Wykonana została nowa elewacja oraz remont dachu. Budynek zarządzany jest przez prężną wspólnotę mieszkaniową. W obecnej chwili wszystkie kredyty zostały spłacone a fundusz remontowy wynosi. 2,50 zł/mkw. Miesięczne opłaty dla 3 osób wynoszą 660 zł + prąd i gaz ok. 100 zł/mc. Dodatkowo dochodzi opłata roczna za wieczyste użytkowanie gruntów ok. 500 zł. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Ma wymienioną całą instalację elektryczną na miedzianą z zabezpieczeniem antyprzepięciowym, posiada nowe grzejniki oraz energooszczędne oświetlenie ledowe. Było malowane w zeszłym roku. Okna są wymienione na plastikowe. Od strony podwórka zabezpieczone folią antywłamaniową a od strony loggii zamontowane są rozsuwane kraty. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 51,2 m kw. i składa się z : pokoju dziennego z loggią i szafą wnękową – pow. 20,6 m kw. – parkiet dębowy pokoju – sypialni – pow. 11,4 m kw. – parkiet dębowy przedpokoju z szafą wnękową – pow. 7,3 m kw. – gres kuchni z oknem – 7,4 m kw. – gres hiszpański łazienki z oknem i ogrzewaniem podłogowym – 4,5 m. kw – terakota dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice ok. 4,5 mkw. i 6 mkw. co jest niewątpliwie dużym atutem w stosunku do nowych inwestycji, w których z reguły nie ma wystarczającej ilości komórek dla wszystkich lokatorów. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena 449 000 zł do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do oglądania.