Wyłącznie BEZPOŚREDNIO. Piękne mieszkanie bliskie ideału na zielonym Mokotowie, na ul. Bytnara 4. Walory mieszkania znam doskonale, bo sam mieszkam od 10 lat w identycznym piętro wyżej. Powierzchnia 49,9m2, dwa pokoje (16m2 i 17m2) z wydzieloną kuchnią (6,5m2), budynek z 1958r., konstrukcja: rama H, własnościowe. Zalety: – bardzo ciche, dla tych, co wolą śpiew ptaków od hałasu samochodów, – pierwsze piętro, dwustronne, wysokość 280cm, – loggia od strony zielonego terenu z mnóstwem drzew, – pięknie odnowiona elewacja budynku w 2013r (ocieplenie), – fantastyczna lokalizacja (do Metra Racławicka i Wierzbno – 600m), 3 stacje do Centrum, 2km do zagłębia biurowców na Domaniewskiej, Galerii Mokotów, Pola Mokotowskiego, – miejsce przyjazne dzieciom. W promieniu 500m: dwa Ogrody Jordanowskie, publiczny żłobek, 3 publiczne przedszkola, 2 szkoły podstawowe, 850m do Parku Dreszera, -mieszkanie świeżo po remoncie (maj 2017r). Parkiet bukowy, odnowiony. Kuchnia i łazienka przygotowane do wykończenia przez nowego właściciela. Okna PCV. Na loggi gres. – c.o. i ciepła woda z sieci miejskiej. Instalacja gazowa do kuchni. Piony instalacyjne nowe, wymieniane w 2008 r. (woda, kanalizacja) i 2013 r. (c.o. + grzejniki), – bezpłatny parking pod domem, łatwo dostępne miejsca parkingowe, w pobliżu możliwość wynajęcia garażu od ZGN, – komórka lokatorska w piwnicy Czynsz ok. 500PLN, w tym: ogrzewanie, ryczałt za wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Remont klatki schodowej przewidziany w bieżącym roku. Instalacje wewnątrz mieszkania trzeba dostosować do własnych potrzeb, tak więc należy liczyć się z ich wymianą. W hallu prowadzonym do łazienki znajduje się szafa i pawlacz, do zagospodarowania według Waszej wizji. Drzwi wejściowe są wiekowe, raczej do wymiany. Agencjom nieruchomosci i innym pośrednikom dziękujemy. Kontakt bezpośredni: Michał Najberg Tel: *** E-mail: bytnara4@gmail.com