SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO 4 pok. apartament na Mokotowie (Stegny) NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI – proszę nie dzwonić. CO: gruntownie odświeżony, ekskluzywny apartament o powierzchni 94 m2 GDZIE: Al. Sikorskiego 11 OD KOGO: bezpośrednio od właściciela OD KIEDY: dostępny od Listopada CHARAKTERYSTYKA:Apartament o powierzchni 94 m2 składa się z salonu z otwartą kuchnią (27 m2), trzech sypialni: pierwsza (13 m2), druga (11 m2) i trzecia typu „master bedroom” z własną łazienką z prysznicem (sypialnia 18 m2, łazienka 5 m2), drugiej łazienki z wanną (4 m2) oraz przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie (16 m2). Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona, a część dzienna jest wyraźnie wyodrębniona od strefy prywatnej. Ekspozycja okien na północ i południe. Do wykończenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów: m.in. drewniane dębowe podłogi, eleganckie glazury i terakoty. Kuchnia jest wyposażona w meble i pełne AGD w zabudowie. Apartament idealnie się nadaje dla rodziny z dziećmi, w pobliżu liczne żłobki, przedszkola, szkoły, są przychodnie i szpitale, lokalne sklepy. Dużo terenów rekreacyjnych zachęcających do aktywnego spędzania czasu wolnego.. Apartamentowiec wybudowany w 2006 r. przez uznanego dewelopera – POLNORD-DOM. Budynek posiada recepcję, dwa wewnętrzne dziedzińce (jeden z placem zabaw), windy, garaże podziemne. Położony jest na 4 piętrze, na końcu korytarza, co gwarantuje większą prywatność i ciszę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon oraz loggia. Do mieszkania przynależy komfortowe, bardzo szerokie miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 30tyś.).  W JAKIM STANIE:Luksusowy apartament po gruntownym odświeżeniu. Świeżo wygładzone i pomalowane ściany, wycyklinowana drewniana podłoga, nowe glazury, armatura i meble. Apartament jest w trakcie modernizacji – (zdjęcia są przykładowe z innego apartamentu), plan wiernie oddaje rozkład mieszkania. KOMUNIKACJA:Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta – 5 min pieszo do przystanku, gdzie znajdują się linie autobusowe 166, 402, 503. NAJBLIŻSZA OKOLICA:- Korty tenisowe i tor łyżwiarski Stegny,- Park Arkadia i Pałac Królikarnia,- Park Stanisława Dygata,- Galeria Mokotów, Centrum Sadyba Best Mall,- Pływalnia Warszawianka,- Centrum biznesowe Służewiec,- Uczelnia Łazarskiego, Uczelnia Vistula, SGG. ILE TO KOSZTUJE:- 899 000 zł apartament (w cenie AGD i meble kuchenne),- 30 000 zł garaż,- 760 zł czynsz z funduszem remontowym i opłatą za garaż.  STAN PRAWNY:- odrębna własność z KW, księga wieczysta bez żadnych obciążeń- grunty uregulowane (możliwość zakupu na kredyt). Zapraszam do oglądania.Tel. kontaktowy: 511 921 655