Sprzedam bezpośrednio ciche i jasne mieszkanie na osiedlu Derby 17 na Białołęce, na bardzo zadbanym i zamkniętym osiedlu z dwoma placami zabaw dla dzieci oraz pełną gamą sklepów i punktów usługowych w bliskiej okolicy. Nieruchomość jest położona na wysokim parterze dwupiętrowego bloku z szybką windą (faktycznie jest to piętro pierwsze, bo parter stanowią garaże, komórki lokatorskie oraz piwnice), wejścia na osiedle oraz do klatek zabezpieczone domofonem oraz całość monitorowa przez ochronę. Wszystkie lokale mieszkalne na osiedlu są wyposażone w logotermy co pozwala ustawić oczekiwaną temperaturę w mieszkaniu w wybranych godzinach a to znacznie obniża koszty ogrzewania. Okna PCV, centralne ogrzewanie osiedlowe, ciepła woda-wodociąg. Na podłogach parkiet dębowy oraz terakota i gres. Metraż mieszkania to 70,8m2, do lokalu przynależy taras 39,6m2, który jest częściowo zadaszony, dzięki temu również w trakcie deszczu można przebywać na zewnątrz, w skład nieruchomości wchodzi także wyodrębniona i całkowicie zamknięta piwnica 10m2.  Wymiary poszczególnych pomieszczeń to: przedpokój (10,1m2), widna kuchnia (9,2m2), salon z potrójnym oknem balkonowym oraz dodatkowym oknem nad stołem (22,2m2), sypialnia (11,3m2), sypialnia (10,3m2), łazienka (5,7m2), toaleta (1,8m2). Istnieje możliwość wyburzenia ściany w kuchni oraz jej otwarcia na salon, ponieważ graniczą one ze sobą przez ścianę działową. W sekcji „Dokumenty” załączam plan mieszkania. Okna w salonie na południowy-zachód, dzięki temu można korzystać z kąpieli słonecznych na tarasie w godzinach od 11:30- 19:00, w wieczorami bardzo przyjemnie jest urządzić na tarasie grilla dla przyjaciół i rodziny, taras to także świetne miejsce dla miłośników ogrodnictwa. Okna w pierwszej sypialni wychodzą na południe, a w drugiej na północ, w każdej sypialni nowe szafy w zabudowie w kolorze białym, a także doprowadzone podłączenie do telewizji kablowej. Łazienka jest wyposażona zarówno w kabinę prysznicową (95cmx75cm) jak i w wygodną i sporą wannę (177cmx74xm), a dodatkowo jest zabudowana meblami w kolorze białym co nadaje pomieszczeniu nowoczesny wygląd.  Kuchnia jest dobrze wyposażona i zabudowana meblami z drewna z kolorze czereśni oraz blatami z laminatu imitującymi trawertyn (lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik oraz zmywarka wszystkie sprzęty marki BOSCH). W kuchni doprowadzony jest gaz, co istotnie obniża rachunki, a gotowanie jest zawsze przyjemne dzięki temu, że okna wychodzą na północ. W przedpokoju zabudowane 3 duże szafy w jasnym kolorze na ubrania, buty, walizki oraz na wyposażenie gospodarcze.W piwnicy na wyposażeniu stare meble, a na tarasie na wyposażeniu komplet mebli ogrodowych wraz z parasolem ogrodowym. W lokalu zainstalowany jest system alarmowy i możliwe jest jego monitorowanie przez zewnętrzną firmą ochroniarską, miesięczne koszty na poziomie 65 zł brutto. Czynsz lokalu to 670zł miesięcznie przy zameldowaniu 2 osób (w tym ryczałt na poczet wody ciepłej i zimnej). Miejsce garażowe dodatkowo płatne 27.000zł. Odległość osiedla od pobliskich punktów handlowo-usługowych: do ulicy Berensona 350m, do bazarku 400m, do Centrum Handlowego Czerwona Torebka 1km, do Centrum Handlowego Targówek (Multikino) oraz Castorama 3,5km, do sklepu IKEA oraz Media Markt 4,3km, basen Polonez 4,6km, najbliższa siłownia 3.7km. Autobusy zlokalizowane po wyjściu z osiedla: 527 na Stare Miasto , 132 do stacji metro Marymont, 204 do stacji kolejki SKM (stacja Warszawa Praga). Cena do negocjacji! Zainteresowanych proszę o kontakt. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie tego ogłoszenia ani załączonych do niego zdjęć przez agencje nieruchomości i innych pośredników. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.