PRZESTRONNE, DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Z GARAŻEM. OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZPOŚREDNIO OD PIERWSZEGO WŁAŚCICIELA. MIESZKANIE W KAMERALNYM BUDYNKU Z 10 MIESZKANIAMI. DODATKOWO GARAŻ ZNAJDUJĄCY SIĘ NAPRZECIW OKIEN. Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,50 m2 mieszczące się na drugim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku wraz z garażem o powierzchni 15,70 m2, który usytuowany jest naprzeciwko okien lokalu mieszkalnego. Okolica cicha, spokojna i przyjazna. Wokół podobne niskie zabudowy oraz szeregowce i domy jednorodzinne z ogródkami. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w bezpośrednim pobliżu znajdują się: -szkoły, przedszkola, żłobki, -sklepy (ciąg sklepów: między innymi spożywcze, warzywne, drogeria, apteka znajdują się 100-200 metrów od domu), -markety (Biedronka, Piotr i Paweł, Carrefour) oraz inne różnorodne punkty handlowo-usługowe, -placówki bankowe, przychodnia lekarska, urzędy, -kościół, -komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do Poznania oraz do pozostałych części Swarzędza zarówno komunikacją miejską (linia 405, 406, 407 kierunek Rondo Śródka, linia 55 Rondo Rataje) jak i samochodem. Przystanek autobusowy w odległości 200 m. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowo–rowerowe, tereny rekreacyjne oraz obiekty sportowe, w tym również siłownia na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest jasne, słoneczne, ciepłe i spójne kolorystycznie. Jego niewątpliwą zaletą jest przestronność – zostało przerobione pod okiem architekta wnętrz i zamiast mniejszych, trudno ustawnych pomieszczeń ma sporo otwartej przestrzeni: przestronny salon z balkonem francuskim i aneksem kuchennym oraz dużą, wygodną sypialnię wraz z większym balkonem, z której to okien doskonale widać garaż. Układ mieszkania: -salon z otwartą kuchnią – 21,50 m2 + 4,50m2 (kierunek świata: wschód), -sypialnia z wyjściem na balkon – 17,00 m2 (kierunek świata: zachód/północ), -balkon – 3,50 m2 (kierunek świata: zachód), -łazienka z wc – 4,50 m2 (kierunek świata: północ). Do mieszkania przynależy również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 15,70 m2 (z bramą uchylną Hormann), zlokalizowany naprzeciw budynku. Budynek wielorodzinny oraz garaż oddane do użytku w 2000 roku. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego , ocieplone styropianem oraz wykończone tynkiem mineralnym. Stropy żelbetonowe. Stolarka okienna VEKA z profilu PCV, okna dwuszybowe. Mieszkanie jest bardzo dobrze zadbane. W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłodze wysokiej jakości panele podłogowe, w kuchni włoskie płytki. Kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. W salonie sofa i fotel, stolik okolicznościowy, niski regał pod TV. W sypialni pojemna szafa wraz z komodą, łóżko i stoliki nocne. W łazience meble łazienkowe oraz wnęka z pralką i ustronnym miejscem do przechowywania środków czystości, prania, itp.). Oprócz standardowego balkonu, dodatkowo balkon francuski, zainstalowana antena satelitarna z okablowaniem, domofon, internet, możliwość podłączenia TV kablowej i telefonu stacjonarnego. Ogrzewanie mieszkania i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym z bezprzewodowym programatorem temperatury (możliwość ustawienia różnych temperatur w różnych porach dnia i tygodnia oraz wyboru miejsca pomiaru). Bardzo przyjazne, spokojne sąsiedztwo i doświadczony administrator budynku zapewniający między innymi czystość na klatce schodowej, odśnieżanie, obsługę wywozu śmieci jak i bieżącą konserwację lub modernizację nieruchomości. Niski koszt utrzymania mieszkania: opłata wspólnoty mieszkaniowej – ok. 200 zł miesięcznie (niewielkie odchylenia możliwe w zależności od ilości zameldowanych osób; koszt zawiera wkład w fundusz remontowy budynku) + opłaty licznikowe tj. woda, prąd, gaz. Mieszkanie wolne od zaraz, bez zadłużenia, pełna własność lokalu i garażu (plus użytkowanie wieczyste działki), jeden właściciel. Polecam i zapraszam do oglądania. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.