Dwupokojowe (z możliwością łatwej przeróbki na trzypokojowe ) mieszkanie na pierwszym piętrze w budynku przy ul. Malczewskiego 1-3 w Sopocie. W budynku jest 11 mieszkań i sklep „Żabka”.  Świetna lokalizacja dla wynajmu – latem dla turystów, przez pozostałe miesiące np. dla studentów (do plaży pieszo 5 minut, do sopockich budynków Uniwersytetu Gdańskiego 5 minut pieszo). Do dworca kolejowego w Sopocie i przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej 6 minut pieszo, do przystanków autobusowych i trolejbusowych poniżej 1 minuty, do przystanku SKM „Sopot Kamienny Potok” 4 minuty. Do popularnego deptaka na Monciaku 5 minut pieszo. W niewielkiej odległości żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe, liceum, poczta, placówki bankowe, przychodnia, apteka, sklepy, piekarnia, centrum handlowe, restauracje, pizzerie. Dla amatorów biegania lub spacerów z pieskiem lasy w odległości 2 minut pieszo. Dostateczna ilość miejsc parkingowych przy budynku.Budynek z cegły, zadbany, ocieplony, wyremontowana elewacja, przyzwoita klatka schodowa. Spokojna okolica, mili sąsiedzi.  Mieszkanie składa się obecnie z 2 pokoi, kuchni z przedpokojem, łazienki i oddzielnego WC, do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 10m2). Niewielkim kosztem (1*** zł) można przerobić na mieszkanie trzypokojowe – do wynajmu na pokoje lub w celu uzyskania dwóch niezależnych sypialni dla rodziny z dziećmi. W załączeniu dwie wersje przeróbki na trzypokojowe wykonane przez architekta.  Stan mieszkania średni, ostatni remont był około 10 lat temu, z istotniejszych rzeczy wymieniono wówczas instalację elektryczną. Obecny stan mieszkania jest wystarczający dla niewymagających, natomiast dobrze by było założyć ogrzewanie gazowe. Wymagałoby to wymiany obecnego piecyka gazowego jednofunkcyjnego na dwufunkcyjny, rozprowadzenia rurek i założenia grzejników. Prace te nie wymagają żadnych uzgodnień czy pozwoleń, ponieważ piec gazowy jest podłączony. Koszt wykonania gazowego ogrzewania całego mieszkania to około 2500 zł (z używanym piecem i używanymi grzejnikami) lub około 5000 zł (z nowym piecem i nowymi grzejnikami). Obecnie w mieszkaniu jest piec na węgiel (zamiast niego można zainstalować kominek dla nastroju i alternatywnego ogrzewania) i grzejniczki elektryczne.  Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 112 zł miesięcznie. Pełna własność gruntu i budynku, założona księga wieczysta, bez obciążeń. W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany (zaświadczenie z Urzędu Miasta), nie ma zaległości czynszowych (zaświadczenie od administratora). Wolne od zaraz. Powierzchnia użytkowa mieszkania wpisana do księgi wieczystej to 42,4 m2.  Numer telefonu właściciela 722 08 07 06. Pośrednikom oczekującym prowizji z góry dziękuję i proszę nie dzwonić.